律师分析： 1.购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2.购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3.在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 【法律...查看全文

法律解析： 1.购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2.购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3.在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。 【法律...查看全文

法律分析：可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议...查看全文

法律分析：(根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： (1)首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商...查看全文

法律分析：可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议...查看全文

2008年11月1日起，个人头次采购90平方米及以下一般住所，契税税率暂减至1%，90-140平的一般住所是1.5%。采购非一般或非首套，是3%。契税的计税根据契税的计税依据归结起来有4种1、是按销售价格核...查看全文

一、房子契税要交多少契税是房价的1%-3%，主要和房屋面积大小有关。（一）契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。...查看全文

1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;      2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; &nbs...查看全文

交了契税不用交房产税，房产税只对企业的房产开征，不对个人开征。但是要交契税，还要交营业税、印花税、所得税等税种。房地产税的征收方式有两种： 1、从价计征，即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，再乘以1.2%的年税率； 2、以租...查看全文

当然要缴纳,这个相当于一次新的房屋交易买卖契税的税是购房人缴纳,具体你看下面:过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:  ...查看全文

房产税是根据房屋的计税余值或租金收入来确定的，征收范围限于城镇的经营性房屋。房产税的征收标准有从价计征和从租计征两种情况，税率分别为1.2%和12%。房产税的征收期限可咨询当地房管部门或税务部门。需要注意的是，房产税的征税对象是房...查看全文

在买新房交房时，开发商会让你缴纳契税和维修基金，但原则上这些费用是在产权证办理时才缴纳。开发商为了占用这笔钱1-2年时间，会提前让业主缴纳，但业主有权不缴纳，可以等到产权证办理时再缴纳。不用重复交纳已缴纳的税款。...查看全文

律师解答： 1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价 2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。...查看全文

商住楼的房屋契税按照3%交纳，不属于住宅用房；普通住房根据面积和首次购买情况，契税分别为1%或1.5%；商住楼过户涉及契税和营业税，契税按照3%交纳，营业税根据房产证颁发时间和销售情况征收；商住房过户营业税根据房产证满五年与否、面...查看全文

买房要交契税，按照房款总价的1?%交纳，具体比例根据政策和购房者情况确定。非住宅类房屋交纳3%的计税参考价。...查看全文

没交房不要交契税。因为房屋契税是买卖双方签订房屋买卖合同后，双方进行房屋所有权变更登记后需要缴纳的税款，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。所以，没交房不能交契税。一、二手房交易流程具体是怎样的二手房交易流程...查看全文

我们知道人们对于买房子这件事情是很重视的，因为关系到人们的日常生活，买房都是要交税的，那么如果买110平的房子需要交多少契税呢?下面就由我为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。...查看全文

法律解析： 回迁房也是需要缴纳契税的，商铺的契税按照3%缴纳。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

律师分析： 回迁房也是需要缴纳契税的，商铺的契税按照3%缴纳。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收管理...查看全文

法律解析： 回迁房也是需要缴纳契税的，商铺的契税按照3%缴纳。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收管理...查看全文