合同面积误差处理原则：误差在3%以内，按合同约定处理；超过3%，买方可解除合同要求返还款项，或继续履行合同；若实际面积大于约定面积，买方补足差额，超出部分由卖方承担；若实际面积小于约定面积，买方可获得返还款项及利息，超出部分返还双...查看全文

律师分析： 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价格据实结算。2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房款及利息，也有权继续履行合同。3、房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含...查看全文

法律分析:商品房面积与买房合同约定不一致超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。...查看全文

商品房面积与约定不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3...查看全文

法律解析： 购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 ...查看全文

律师解答： 购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 ...查看全文

法律解析： 购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 ...查看全文

法律解析： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房...查看全文

法律解析： 购房合同面积与房产证面积不一致，可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积，以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需要注意购房合同是否与房产证上的合同相符，并保留相关的证据。当房产证上的面积小于购房合...查看全文

法律解析： 购房合同面积与房产证面积不一致，可以向开发商提出退款的要求。购房合同一般会约定购房面积，以“多退少补”的原则解决住房问题。因此购房者需要注意购房合同是否与房产证上的合同相符，并保留相关的证据。当房产证上的面积小于购房合...查看全文

本文介绍了建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符合以及合同面积误差如何处理的相关规定。根据民法典及司法解释的规定，如果面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格进行实际结算；如果面积误差绝对值超过3%，购房者有权利解除合同，要求...查看全文

律师解答： 按照法律规定，合同有约定的按照合同约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价格据实结算;2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房...查看全文

房屋约定面积与实际面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;(二)面积误差比绝对值...查看全文

法律解析： 合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人...查看全文

法律解析： 合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人...查看全文

律师解答： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房...查看全文

法律解析： 开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时，合同有约定的按约定处理，没有约定的，面积误差比绝对值超出3%，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。 【法律依据】： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文

律师解答： 开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时，合同有约定的按约定处理，没有约定的，面积误差比绝对值超出3%，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。 【法律依据】： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文

法律解析： 开发商交付的房屋面积与商品房买卖合同约定面积不一致时，合同有约定的按约定处理，没有约定的，面积误差比绝对值超出3%，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。 【法律依据】： 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...查看全文

律师分析： 购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 ...查看全文