法律解析： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房...查看全文

律师分析： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房...查看全文

购房合同面积与登记面积不符的情况下，解决该商品房交易纠纷的方式有多种。首先，您可以与开发商或卖方进行协商，要求对购房合同进行修改或补充协议，明确约定实际面积。其次，您可以向相关房地产行政主管部门或消费者权益保护机构投诉举报，寻求法...查看全文

法律解析： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房...查看全文

律师解答： 按照法律规定，合同有约定的按照合同约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价格据实结算;2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房...查看全文

法律解析： 购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 ...查看全文

律师解答： 购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 ...查看全文

法律解析： 购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。 ...查看全文

根据《商品房销售管理办法》第二十条规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： 一、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算...查看全文

购买的商品房面积与合同约定不符：当事人按建筑面积或者建筑面积计价的，应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积之间的误差。合同未约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3％以内的，房价按实际结算。当面积误差比绝对值超过3％时，买...查看全文

法律分析:商品房面积与约定不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还...查看全文

1、按照商品房买卖合同约定的处理。2、看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。3、实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。4、误差在3%...查看全文

律师分析： 按照法律规定，合同有约定的按照合同约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按合同约定的价格据实结算;2、面积误差绝对值超出3%，购房者有权解除合同、要求返还购房...查看全文

法律分析： 购房的商品房面积不符的，按照合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式处理。约定不明的，按以下方式处理： 1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发...查看全文

法律分析： 购买的商品房面积不符的，其处理措施有：一般按照合同中的相关约定解处理。若约定不明的，则按以下方式处理： 1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算房价款。 2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人...查看全文

法律解析： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按-利率付给利息。 买...查看全文

律师解答： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按-利率付给利息。 买...查看全文

1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，应当按照合同约定的价格据实结算。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人可以自由选择解除合同或是同意继续履行合同。...查看全文

合同约定建筑面积与产权登记面积误差处理方式：误差≤3%实结算房价款，误差＞3%买受人可退房。退房需求，开发商应退还房价款及利息。不退房情况下，面积误差≤3%部分由买受人补足，＞3%部分由开发商承担。产权登记面积小于合同约定面积，误...查看全文

购房时，如果合同约定的面积与产权登记面积出现不符，且误差未超过3%，则按照实际面积结算房价款。如果误差超过3%，买方可以选择解除合同，卖方需退还已付购房款及利息。如果买方选择继续履行，根据面积误差比例和约定的价格，可以由买方补足差...查看全文