法律解析： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按-利率付给利息。 买...查看全文

律师分析： （1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按-利率付给利息。 买...查看全文

律师解答： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房...查看全文

合同约定建筑面积与产权登记面积误差处理方式：误差≤3%实结算房价款，误差＞3%买受人可退房。退房需求，开发商应退还房价款及利息。不退房情况下，面积误差≤3%部分由买受人补足，＞3%部分由开发商承担。产权登记面积小于合同约定面积，误...查看全文

法律解析： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房...查看全文

本文介绍了购房者在购买商品房时如何处理面积误差问题。如果合同中规定的房屋面积与实际登记的房屋面积不符，购房者可以要求退房，并要求开发商出具测量区域的测绘报告。如果测量面积误差超过3%，则可以停止该房屋。在验收房屋时，购房者需要仔细...查看全文

购房合同面积与产权登记面积不一致的处理方式：有约定按约定处理，无约定则面积误差在3%以内据实结算，超出3%买受人可退房，开发商需退还房款及利息。...查看全文

购房时，如果合同约定的面积与产权登记面积出现不符，且误差未超过3%，则按照实际面积结算房价款。如果误差超过3%，买方可以选择解除合同，卖方需退还已付购房款及利息。如果买方选择继续履行，根据面积误差比例和约定的价格，可以由买方补足差...查看全文

律师分析： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房...查看全文

购房合同面积与登记面积不符的情况下，解决该商品房交易纠纷的方式有多种。首先，您可以与开发商或卖方进行协商，要求对购房合同进行修改或补充协议，明确约定实际面积。其次，您可以向相关房地产行政主管部门或消费者权益保护机构投诉举报，寻求法...查看全文

法律解析： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房...查看全文

购房合同约定面积与产权登记面积不一致时的处理原则：若面积误差在3%以内，按约定结算房价款；若超出3%，买受人有权退房，开发企业需在30日内退还房价款及利息。...查看全文

法律解析： 套内面积与合同约定差异较大的，可以要求退房，并要求对方承担违约责任。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验...查看全文

法律解析： 套内面积与合同约定差异较大的，可以要求退房，并要求对方承担违约责任。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验...查看全文

法律分析:套内面积与合同约定差异较大的，可以要求退房，并要求对方承担违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程...查看全文

商品房面积误差在3%以内，按合同价格结算；超过3%，购房者可解除合同。实际面积大于约定面积时，购房者需补足3%以内的房款，超出部分由出卖人承担。...查看全文

购房合同面积与产权登记面积不符处理方式：未超出3%时按实际面积结算；超出3%买方解除合同，卖方退款及利息；超出3%买方继续履行合同，按面积误差比例补足或卖方返还/承担。...查看全文

律师解答： 合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，处理的原则如下：1、面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返...查看全文

律师分析： 房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。 【法律依据】： ...查看全文

产权登记面积与合同约定计价面积差异的处理原则：差异值±0.6%以内不补偿，±0.6%以上至±3%以内按单价多退少补，超过±3%可选择退房，退款应在30日内全额退还购房款及利息。...查看全文