公积金房贷所需资料指南

律师回答
摘要:公积金房贷办理需提供身份证、户口簿、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据、收入证明、供楼账户、个人房产证明、个人信用报告等资料。银行可能还需要其他证件和资料。
公积金房贷办理资料:
1、居民身份证以及户口簿;
2、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据;
3、收入证明、供楼账户;
4、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告;
5、承办银行要求的其它证件、资料。
延伸阅读
公积金房贷申请流程及条件解析
公积金房贷是一种通过使用个人公积金账户中的资金来购买房屋的贷款方式。申请公积金房贷需要遵循一定的流程和满足一定的条件。首先,申请人需要前往所在地的住房公积金管理中心,填写相关申请表格并提交所需的资料,如身份证、工作证明、房屋购买合同等。其次,申请人的公积金缴存时间和缴存比例也会影响贷款的额度和利率。同时,申请人的个人信用记录和还款能力也是银行审批的重要考量因素。一旦申请获批,申请人可以按照合同约定的方式进行还款。总之,公积金房贷申请流程复杂,条件多样,申请人应提前了解相关政策和要求,确保自身符合条件并按照规定步骤进行申请。
结语:公积金房贷办理需准备居民身份证、购房合同、收入证明等资料,同时遵循一定流程和条件。申请人须前往公积金管理中心填表、提交相关材料。公积金缴存时间、比例、个人信用记录和还款能力也影响贷款额度和利率。申请获批后按合同约定方式还款。申请流程复杂,条件多样,须提前了解政策要求,确保符合条件并按规定申请。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
领取住房公积金需要准备什么资料
领取住房公积金需要准备以下资料:
1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证,或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议,或房屋所有权证、契税完税凭证;
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的,房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;
5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明,或劳动人事部门出具的相关证明;
8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明,或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。
住房公积金贷款提前还款需要准备什么资料
提前还款需要的材料如下:个人授信额度申请表、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、借款人及配偶的稳定经济收入证明、抵押或质押资料、如房地产权证、存单等。
提前部分还款后、本金余额减少、银行要重新计算月还款额或还款期限、如果还款期限不变、重新计算后、月还款额减少、提前还款时、银行要收取一定的补偿金(违约金)一般是提前还款金额一个月的利息。
法律依据:

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