继承人有权放弃继承，但需要在特定时间内以法定方式作出书面或口头表示。放弃继承权不得损害他人利益，且反悔需在遗产处理前提出并由法院决定是否承认。根据《民法典》规定，继承人未在遗产处理前书面表示放弃继承的，视为接受继承；受遗赠人应在知...查看全文

在遗产分配完毕后，继承人就可以取得遗产所有权。 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 【法律依据】 《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承...查看全文

遗产分配在被继承人死亡后进行，若同一事件中相互有继承关系的人难以确定死亡时间，推定没有其他继承人的人先死亡，有其他继承人且辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，不发生继承。...查看全文

购房者必须在办理完房屋过户登记手续后才能取得房屋所有权。根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记，才能产生法律效力。因此，只有购买房产并办理了不动产过户登记手续的购房者，才能正式获得房屋所有权。...查看全文

遗产分配在继承人去世后进行。我国法律规定，继承从被继承人死亡时开始。如果相互有继承关系的人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。...查看全文

遗产分配在继承人死亡时开始，我国法律规定。在相互有继承关系的人同时死亡，无法确定死亡时间时，推定辈份不同的先死亡；辈份相同的同时死亡，不发生继承。...查看全文

买房交房后90日内可拿到房产证。房子没有房产证可能是违章建筑，政府可强制拆除且不补偿。办理房产证需填写申请书、提交必要材料，经审核符合条件后发放。不动产登记法规定，未登记不发生效力。...查看全文

关于所有权是否受诉讼时效的限制，可知权利人向人民法院主张返还财物的，不受诉讼时效的限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年...查看全文

变更子女抚养权的时间不确定，可以通过协商或向法院起诉来实现。变更抚养权的条件包括一方患病或伤残无力抚养、不履行抚养义务或虐待子女、子女愿意与另一方生活且对子女有抚养能力、以及其他正当理由。在离婚后，抚养权应从有利于孩子成长的角度考...查看全文

房屋所有权以房产登记簿登记时间为准，不动产权属证书应与不动产登记簿一致，除非有证据证明登记簿错误，否则以登记簿为准。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，继承人可以...查看全文

法律解析： 在被继承人死亡后两个月内作出接受遗赠的表示时取得所有权。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一...查看全文

律师分析： 在被继承人死亡后两个月内作出接受遗赠的表示时取得所有权。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一...查看全文

《中华人民共和国民法典》第三百一十二条规定了对遗失物的善意取得的权利和责任。所有权人或其他权利人有权追回遗失物，如果遗失物被他人转让，权利人可以请求损害赔偿或在两年内要求返还原物。但是，如果受让人通过拍卖或向有经营资格的经营者购得...查看全文

财产所有权可通过原始取得或继受取得两种方式获得。原始取得是指依法或不依赖原所有人意志获得所有权，而继受取得则是通过法律行为从原所有人处获得。继受取得的方式包括买卖、赠与、继承、遗赠等。...查看全文

法律分析：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳(2)增值税：税率5.55%,由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转...查看全文

法律分析：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳(2)增值税：税率5.55%,由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转...查看全文

变更抚养权的审理时间一般为6个月，特殊情况可延长6个月，再延长需上级法院批准。二审案件审理时间为3个月，上诉案件为3个月，裁定案件为30天。判决生效后，当事人可在15天后要求对方交出抚养权，如对方不执行，可申请法院强制执行。...查看全文

在未取得房屋所有权证的情况下进行继承，只要该房屋被认为是合法财产，就可以进行继承。办理房屋所有权证需要的材料是登记申请书、身份证、房屋所有权证书和所有权发生转移的材料等。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的，都是不动产权属证书...查看全文

发生继承的事实取得物权的，自继承开始时发生物权变动的效力。尽管在被继承人死亡时好像并未直接发生继承，还要办继承手续，有的还要进行诉讼通过裁判确定。无论在被继承人死亡之后多久才确定继承的结果，继承人取得被继承人的遗产物权都是在被继承...查看全文

财产的所有权可以通过原始取得以及继受取得的。1.原始取得方式，生产、先占、添附、善意取得。2.继受取得，法律行为具体包括买卖合同、赠与、互易等；因法律行为以外的事实而取得所有权。例如继承遗产，接受他人遗赠等...查看全文