根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋抵押贷款需要双方当事人签字并办理抵押登记才有效。单方签字是无效的。如果无法按时还款，银行有权通过诉讼程序对抵押房产进行处置，包括拍卖。借款人可以考虑申请无抵押贷款或办理房产二次抵押贷款来解决还...查看全文

民法典规定，房产证抵押需要抵押人和抵押权人双方签字，否则抵押合同无效。对于已被他人保全的被抵押房屋，应与对方和开发商三方协商解决，若协商不成，可考虑诉讼维护权益，追究开发商的违约责任。...查看全文

民法典规定，房屋抵押贷款必须双方签字并办理抵押登记才有效。单方签字是无效的。如果无法按时还款，银行可以通过诉讼程序处置抵押房产，拍卖用以偿还贷款。借款人可以寻求其他贷款机构的帮助，申请无抵押贷款或让担保公司垫资还清尾款，解除房屋抵...查看全文

房屋抵押登记后，即使不申请公证，也具有法律效力。未办理登记的抵押权未设立，即使公证后也无效。房产抵押贷款的办理流程包括贷款申请、递交资料、房屋评估、审批、签订合同、抵押登记和放款。依据《民法典》规定，房屋抵押登记后抵押权设立。...查看全文

房产抵押只要符合抵押的条件的，就有效。《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。同时该抵押物应...查看全文

民法典规定，只要当事人具有民事行为能力，意思真实且符合法律、行政法规和公序良俗，自愿承担他人债务约定即具有法律效力。...查看全文

民法典规定，私人借款抵押房屋协议有效，必须真实且不违法。现实生活中，私人借贷需要签订合同或借条确认关系。...查看全文

民法典规定个人借款房产抵押有效，只要符合抵押条件即合法有效。个人住房抵押贷款合同应包括贷款种类、金额和利率、期限和还款方式等内容。合同变更和解除需双方协商一致，违约责任包括未按时还款、提供虚假文件、挪用贷款用途等行为。...查看全文

民法典规定，抵押房屋向个人借款时，需签订抵押合同，办理抵押登记，满足条件即可设立有效抵押权。借贷房产抵押生效条件包括抵押权合法有效、债权已届清偿期、债务人未清偿债务、非因债权人原因造成未履行债务。在特殊情况下，如抵押物价值减少等，...查看全文

民法典规定，欠条中有房屋抵押的，如果签订了抵押合同并办理了抵押登记，房屋抵押有效；欠条的书写应注意字迹清晰、不可涂改，钱款数字要大写，并与借条区分开来。...查看全文

房产抵押需要满足一定的条件,包括具有完全民事行为能力、具有合法有效的身份证明和婚姻状况证明、具有良好的还款意愿、有正当职业和稳定的收入来源、所抵押房屋的产权明晰等。房产抵押的流程包括选贷款机构、写申请交材料、初步审核、评估、审批贷...查看全文

民法典规定，抵押房产的遗嘱在满足一定条件下有效。遗嘱的部分无效不影响其他有效部分的效力，有效部分按照遗嘱规定继承，无效部分按照法定继承处理。当多份遗嘱内容冲突时，以最后的公证遗嘱为准，没有公证遗嘱则以最后的遗嘱为准。...查看全文

房屋是不动产的一种，有些人会将自己的房屋抵押给债权人，为债务担保，而债权人可能会办理房屋抵押公证，确保抵押的真实性和合法性，那么民法典中房产抵押公证有没有效力的?我整理相关知识，希望对大家有帮助。一、民法...查看全文

法律分析:民法典中房产抵押合同在已办理抵押登记的情况下有效。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。...查看全文

本文介绍了民法典中房屋抵押公证的有效性和房产抵押贷款的办理流程。根据民法典规定,房屋抵押需要办理公证,抵押权才设立。未办理公证的房屋抵押权未设立,公证机构可能不出具公证书。房产抵押贷款的办理流程包括向银行提交贷款申请、递交贷款资料...查看全文

一、民法典中房产两次抵押有效吗      民法典规定，房屋抵押后一般不能再抵押的，但如果房屋设立了最高额抵押权的，在不超过最高...查看全文

民法典规定，抵押房产向个人借款有效。抵押合同签订并办理抵押登记后，抵押权设立，抵押行为生效。抵押财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权等。借贷房产抵押生效的条件是：抵押权合法有效存在、债权已届清偿期、债务人未清偿债务且非债权人...查看全文

抵押房屋贷款需签订抵押合同、办理抵押登记，抵押权才有效。债务未清偿、抵押权合法有效存在、债权已届清偿期等条件满足时，抵押权人可实现抵押权。除此之外，抵押人破产或被撤销、抵押物价值减少等特殊情况下，债务并未届期也可实现抵押权。...查看全文

不动产抵押登记规定在民法典中，包括财产及建造中的建筑物。签订抵押合同，登记抵押即生效，抵押权随之设立。...查看全文

房产抵押贷款的诉讼时效一般为3年，借款人需提交一系列资料给银行，包括个人身份证件、贷款申请表、职业和收入证明等，通过审核后签订借款合同、担保合同并办理相关手续，最终银行以转账方式发放贷款。...查看全文