人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。
虽然目前全国多数地区还不可以办理人防车位产权登记，但是西安、重庆等地都出台了相关政策，说明人防车位可以办理相关产权，并与产权车位的权利相近似，但在相关人民政府发布紧急状态命令时，由人民防空主管部门统一集中管理，无偿使用。
因此，人防车位在各省市都可能有不同的政策，建议想要购买车位的当事人详细咨询一下当地市政机关。
如何办理人防车位的产权手续？
律师回答
摘要：人防车位是指根据《人民防空法》建设的防空地下室，产权属于国家，不可办理产权登记，但可租赁，最长租期不超过20年。虽然全国多数地区不可办理产权登记，但西安、重庆等地出台了相关政策，可办理产权登记，但在紧急状态下由人民防空部门统一管理。因此，各地政策不同，建议咨询当地市政机关。
延伸阅读
人防车位产权办理流程及注意事项
办理人防车位产权需要经过一系列的流程和注意事项。首先，您需要向相关部门提交申请，提供相关证明材料，如购房合同、房产证等。接下来，相关部门会进行审核，并派人进行现场核查。如果审核通过，您需要缴纳一定的费用，并签订相关协议。随后，办理人防车位的产权登记手续，包括填写登记申请表、提供相关身份证明等。最后，您需要等待相关部门的审批和领取产权证书。在办理过程中，需要注意保持良好的沟通，遵守相关规定和要求，确保申请顺利进行。同时，还需留意可能出现的延误或额外费用，以及产权转让等相关事宜。办理人防车位产权是一项复杂的过程，建议您咨询专业人士或律师，以确保办理顺利。
办理人防车位产权需要经过一系列的流程和注意事项。首先，您需要向相关部门提交申请，提供相关证明材料，如购房合同、房产证等。接下来，相关部门会进行审核，并派人进行现场核查。如果审核通过，您需要缴纳一定的费用，并签订相关协议。随后，办理人防车位的产权登记手续，包括填写登记申请表、提供相关身份证明等。最后，您需要等待相关部门的审批和领取产权证书。在办理过程中，需要注意保持良好的沟通，遵守相关规定和要求，确保申请顺利进行。同时，还需留意可能出现的延误或额外费用，以及产权转让等相关事宜。办理人防车位产权是一项复杂的过程，建议您咨询专业人士或律师，以确保办理顺利。
结语：人防车位的产权归属于国家，一般无法办理产权登记和出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。虽然目前全国多数地区不可办理产权登记，但一些地区已出台相关政策，可办理产权登记，权利与产权车位相近。但在紧急状态下，人防车位由防空主管部门统一管理，无偿使用。因此，建议有购车位需求的当事人详细咨询当地市政机关，了解具体政策。办理人防车位产权需要经过一系列流程和注意事项，包括申请、审核、现场核查、费用缴纳、协议签订、产权登记等。建议咨询专业人士或律师，确保办理顺利，注意延误、额外费用及产权转让等事宜。
法律依据
《中华人民共和国人民防空法》第二十二条
城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。
《中华人民共和国人民防空法》第二十三条
人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。
人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。
城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。
《中华人民共和国人民防空法》第二十三条
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