产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，可以出租；人防车位是为了保障战乱时期人员的掩蔽所设立的，不能出租；产权车位所占的面积是小区业主的公摊面积，人防车位所占的面积属于人防工程，国防资产属于国家所有。...查看全文

律师分析： 人防车位是地下人民防空工程中的停车位，其所有权归属国家尚未立法明确，人防车位能否交易，各地执行标准也不一样。但根据《人民防空法》第5条规定，人防车位平时由投资者进行管理、使用、收益。产权车位是开放商根据规划建设具有所有...查看全文

法律解析： 人防车位是地下人民防空工程中的停车位，其所有权归属国家尚未立法明确，人防车位能否交易，各地执行标准也不一样。但根据《人民防空法》第5条规定，人防车位平时由投资者进行管理、使用、收益。产权车位是开放商根据规划建设具有所有...查看全文

法律解析： 1、两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽，将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站，也是国家强制要求配套的设施，这种人防车位是不能够出售给业主。 2、产权车位是由开发...查看全文

产权车位与人防车位的主要区别在于产权归属和买卖以及使用期限。产权车位可以办理产权证，可以买卖，使用期限与房屋土地使用权一致。而人防车位产权属于国家，无法买卖只能租赁，使用期限不超过20年。识别小区停车位产权的方法包括是否按公建面积...查看全文

法律分析：人防车位和产权车位区别是：人防车位不可以出售给个人，禁止开发商销售，产权属于国家，使用期限不得超过20年；产权车位可以由开发商出售给个人，购房者拥有车位的完整产权，可以办理产权证，使用年限与房屋土地使用权一致。...查看全文

法律分析： 人防车位和产权车位区别在以下地方：人防车位不可以出售给个人，禁止开发商销售，产权属于国家，使用期限不得超过20年；产权车位可以由开发商出售给个人，购房者拥有车位的完整产权，可以办理产权证，使用年限与房屋土地使用权一致。...查看全文

人防车位和产权车位在所有权归属和交易方面存在差异。尽管人防车位的所有权归属国家尚未明确，但根据《人民防空法》，投资者在平时可以管理、使用和收益。产权车位则由开发商拥有所有权并进行产权登记。...查看全文

律师分析： 人防车位通常指的是原本建设在地下的人防工程，后来改造成为地下停车场车位，这样的车位是没有产权的，它是属于国家的，是不用于出售出租的。产权车位是开发商用于出售给业主的，是可以进行买卖的，属于开发商的商业规划范围。同时业主...查看全文

法律分析： 1、有产权的车位可以入市交易，无产权车位只能出租，行使使用权。 2、有产权的车位与无产权的车位的使用年限不同。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

律师分析： 在日常生活中，停车泊位和停车位通常被人们使用得混淆不清。实际上，两者没有本质的区别。停车泊位是指用于停放汽车、摩托车等车辆的固定区域，常见于小区或商场地下停车场；而停车位一般是指路边或街头用于停放车辆的区域。虽然说二者...查看全文

律师解答： 在日常生活中，停车泊位和停车位通常被人们使用得混淆不清。实际上，两者没有本质的区别。停车泊位是指用于停放汽车、摩托车等车辆的固定区域，常见于小区或商场地下停车场；而停车位一般是指路边或街头用于停放车辆的区域。虽然说二者...查看全文

车位有产权和无产权的区别：1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。3、权利方面：有产权的车位，产权人通过产权登记的方...查看全文

人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。虽然目前全国多数地区还不可以办理...查看全文

律师解答： 人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条...查看全文

人防车位只能租赁，不能买卖，租期最长二十年。人民防空工程包括地下防护建筑与地下室。...查看全文

地下人防车位与产权车位的区别在于，人防车位只是免除停车费用，而产权车位的赠送则是一种营销手段。购房者需要注意车位合同的类型和费用问题，以及购房送车位是否适用于所有户型。此外，购买车位和车库不能使用公积金贷款。...查看全文

人防车位不可以办产权。人防车位产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。不能办理产权证，也不能进行出售转让。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强...查看全文

律师分析： 人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条...查看全文

人防车位是指根据《人民防空法》建设的防空地下室，产权属于国家，不可办理产权登记，但可租赁，最长租期不超过20年。虽然全国多数地区不可办理产权登记，但西安、重庆等地出台了相关政策，可办理产权登记，但在紧急状态下由人民防空部门统一管理...查看全文