律师分析： 人防车位是地下人民防空工程中的停车位，其所有权归属国家尚未立法明确，人防车位能否交易，各地执行标准也不一样。但根据《人民防空法》第5条规定，人防车位平时由投资者进行管理、使用、收益。产权车位是开放商根据规划建设具有所有...查看全文

产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，可以出租；人防车位是为了保障战乱时期人员的掩蔽所设立的，不能出租；产权车位所占的面积是小区业主的公摊面积，人防车位所占的面积属于人防工程，国防资产属于国家所有。...查看全文

律师分析： 1、两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽，将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站，也是国家强制要求配套的设施，这种人防车位是不能够出售给业主。 2、产权车位是由开发...查看全文

产权车位与人防车位的主要区别在于产权归属和买卖以及使用期限。产权车位可以办理产权证，可以买卖，使用期限与房屋土地使用权一致。而人防车位产权属于国家，无法买卖只能租赁，使用期限不超过20年。识别小区停车位产权的方法包括是否按公建面积...查看全文

法律分析：人防车位和产权车位区别是：人防车位不可以出售给个人，禁止开发商销售，产权属于国家，使用期限不得超过20年；产权车位可以由开发商出售给个人，购房者拥有车位的完整产权，可以办理产权证，使用年限与房屋土地使用权一致。...查看全文

法律分析： 人防车位和产权车位区别在以下地方：人防车位不可以出售给个人，禁止开发商销售，产权属于国家，使用期限不得超过20年；产权车位可以由开发商出售给个人，购房者拥有车位的完整产权，可以办理产权证，使用年限与房屋土地使用权一致。...查看全文

法律解析： 1、两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽，将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站，也是国家强制要求配套的设施，这种人防车位是不能够出售给业主。 2、产权车位是由开发...查看全文

人防车位和产权车位在所有权归属和交易方面存在差异。尽管人防车位的所有权归属国家尚未明确，但根据《人民防空法》，投资者在平时可以管理、使用和收益。产权车位则由开发商拥有所有权并进行产权登记。...查看全文

律师分析： 人防车位通常指的是原本建设在地下的人防工程，后来改造成为地下停车场车位，这样的车位是没有产权的，它是属于国家的，是不用于出售出租的。产权车位是开发商用于出售给业主的，是可以进行买卖的，属于开发商的商业规划范围。同时业主...查看全文

消防车位是在小区的特定位置区域，是不准占用和堵塞的。根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，消防车位是不能够占用，堵塞的，如果单位或个人违反规定，对消防车尾进行了占用，堵塞，封闭，甚至造成消防车通行的，除了责令改正之外，还会处以五...查看全文

车位有产权和无产权的区别：1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。3、权利方面：有产权的车位，产权人通过产权登记的方...查看全文

法律分析： 1、有产权的车位可以入市交易，无产权车位只能出租，行使使用权。 2、有产权的车位与无产权的车位的使用年限不同。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文

人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。虽然目前全国多数地区还不可以办理...查看全文

法律分析：车位有产权和无产权的区别：1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。3、权利方面：有产权的车位，产权人通过产...查看全文

律师分析： 在日常生活中，停车泊位和停车位通常被人们使用得混淆不清。实际上，两者没有本质的区别。停车泊位是指用于停放汽车、摩托车等车辆的固定区域，常见于小区或商场地下停车场；而停车位一般是指路边或街头用于停放车辆的区域。虽然说二者...查看全文

律师解答： 在日常生活中，停车泊位和停车位通常被人们使用得混淆不清。实际上，两者没有本质的区别。停车泊位是指用于停放汽车、摩托车等车辆的固定区域，常见于小区或商场地下停车场；而停车位一般是指路边或街头用于停放车辆的区域。虽然说二者...查看全文

1、住宅小区地下停车位所有权怎么确定，要依据具体的情况而定，如果是当事人通过购买的方式取得所有权的，归当事人所有，如果是有防工程的归国所有。2、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。...查看全文

一、车位产权的实质是什么车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认开发商拿...查看全文

人防车位是指根据《人民防空法》建设的防空地下室，产权属于国家，不可办理产权登记，但可租赁，最长租期不超过20年。虽然全国多数地区不可办理产权登记，但西安、重庆等地出台了相关政策，可办理产权登记，但在紧急状态下由人民防空部门统一管理...查看全文

律师分析:小区地面停车位是由开发商依照行政规划建设的物业附属设施，实际上并无建筑物，其本质属于土地使用权，不能办理产权登记。开发商将商品房向业主出售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施...查看全文