人防车位和产权车位在所有权归属和交易方面存在差异。尽管人防车位的所有权归属国家尚未明确，但根据《人民防空法》，投资者在平时可以管理、使用和收益。产权车位则由开发商拥有所有权并进行产权登记。...查看全文

律师分析： 1、两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽，将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站，也是国家强制要求配套的设施，这种人防车位是不能够出售给业主。 2、产权车位是由开发...查看全文

产权车位是开发商销售给购房者的，购房者拥有车位的完整产权，可以出租；人防车位是为了保障战乱时期人员的掩蔽所设立的，不能出租；产权车位所占的面积是小区业主的公摊面积，人防车位所占的面积属于人防工程，国防资产属于国家所有。...查看全文

车位产权分为有产权和无产权两种，有产权的车位拥有70年产权，可以交易，享有所有权、使用权、继承权等权利；无产权的车位只有20年使用权，只能出让使用权。依据《土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记受法律保护，任何单位和个人...查看全文

法律解析： 人防车位是地下人民防空工程中的停车位，其所有权归属国家尚未立法明确，人防车位能否交易，各地执行标准也不一样。但根据《人民防空法》第5条规定，人防车位平时由投资者进行管理、使用、收益。产权车位是开放商根据规划建设具有所有...查看全文

律师分析： 人防车位是地下人民防空工程中的停车位，其所有权归属国家尚未立法明确，人防车位能否交易，各地执行标准也不一样。但根据《人民防空法》第5条规定，人防车位平时由投资者进行管理、使用、收益。产权车位是开放商根据规划建设具有所有...查看全文

有产权车位与无产权车位的区别在于：产权年限、使用区别和权利方面。有产权车位的产权年限一般为70年，可以交易，产权人享有所有权和继承权。而无产权车位只有使用权20年，只能出让使用权，使用权在租期届满时消失。...查看全文

法律解析： 在日常生活中，停车泊位和停车位通常被人们使用得混淆不清。实际上，两者没有本质的区别。停车泊位是指用于停放汽车、摩托车等车辆的固定区域，常见于小区或商场地下停车场；而停车位一般是指路边或街头用于停放车辆的区域。虽然说二者...查看全文

产权车位与人防车位的主要区别在于产权归属和买卖以及使用期限。产权车位可以办理产权证，可以买卖，使用期限与房屋土地使用权一致。而人防车位产权属于国家，无法买卖只能租赁，使用期限不超过20年。识别小区停车位产权的方法包括是否按公建面积...查看全文

律师分析： 人防车位通常指的是原本建设在地下的人防工程，后来改造成为地下停车场车位，这样的车位是没有产权的，它是属于国家的，是不用于出售出租的。产权车位是开发商用于出售给业主的，是可以进行买卖的，属于开发商的商业规划范围。同时业主...查看全文

法律分析： 人防车位和产权车位区别在以下地方：人防车位不可以出售给个人，禁止开发商销售，产权属于国家，使用期限不得超过20年；产权车位可以由开发商出售给个人，购房者拥有车位的完整产权，可以办理产权证，使用年限与房屋土地使用权一致。...查看全文

法律分析：人防车位和产权车位区别是：人防车位不可以出售给个人，禁止开发商销售，产权属于国家，使用期限不得超过20年；产权车位可以由开发商出售给个人，购房者拥有车位的完整产权，可以办理产权证，使用年限与房屋土地使用权一致。...查看全文

人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。虽然目前全国多数地区还不可以办理...查看全文

律师解答： 人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条...查看全文

人防车位只能租赁，不能买卖，租期最长二十年。人民防空工程包括地下防护建筑与地下室。...查看全文

人防车位不可以办产权。人防车位产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。不能办理产权证，也不能进行出售转让。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。国家战时可强...查看全文

法律解析： 代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而有损债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人对第三人的权利。撤销权是指当债务人放弃对第三人的债权，实施无偿或低价处分财产的行为而...查看全文

法律解析： 代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而有损债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以请求人民法院以自己的名义代位行使债务人对第三人的权利。撤销权是指当债务人放弃对第三人的债权，实施无偿或低价处分财产的行为而...查看全文

律师分析： 人防车位：人防是开发项目根据相关的要求，建设的人民防空地下室，用于战时或重大灾难时躲避居民之用。产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。无使用年限。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条...查看全文

人防车位是指根据《人民防空法》建设的防空地下室，产权属于国家，不可办理产权登记，但可租赁，最长租期不超过20年。虽然全国多数地区不可办理产权登记，但西安、重庆等地出台了相关政策，可办理产权登记，但在紧急状态下由人民防空部门统一管理...查看全文