租房需注意，避免与二房东签订无效合同，保护自身权益。要求查看房东证明身份、房产证；核对原房东同意转租证明、租赁合同；检查限制转租约束；保留付款凭证；确认二房东合同真实性。注意防范风险，避免纠纷。...查看全文

买房签合同注意4大事项： （1）确定房屋产权。新房看“五证”，二手房要核对房产证上的业主。 （2）要约定交房的具体条件和时限。 （3）列明应交费用事项，避免乱收费。 （4）合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。 买二手房签购房...查看全文

签房屋租赁合同需要注意以下问题：一、屋内设施的维修问题。二、租房前确认租房用途的问题。三、口头约定的内容最后不能实现的问题。四、违约金问题。五、所租房屋为二手房东转租的问题等。所以在签订租赁合同的时候，一定要明确规定双方权利责任，...查看全文

签订房屋装修合同应注意的事项有： 1、合同主体不明晰； 2、书面文件不全； 3、增减项未加入合同； 4、争议解决办法未约定。 签房屋装修合同应注意哪些小问题 签订房屋装修合同应注意的事项有： 1 、合同主体不明晰； 2 、书面文件...查看全文

签署买房合同注意事项：1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否...查看全文

该文章主要概括了以下内容：商品房的基本状况、销售方式、价格确定和付款方式、交付使用条件和日期、装饰、设备标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺、公共配套建筑的产权归属、面积差异的处理方式、产权登记事宜、解决争议的方法、违约责任...查看全文

二手房签署合同需注意权属状况、付款方式、限购政策等问题。卖方须如实告知权属情况，买受人需核实代理人身份、要求相关证件。共有财产需获得共有人同意，抵押房屋需约定解押事宜。为保障资金安全，建议使用托管方式交付。买方须确定新产权人、付款...查看全文

2021年施行的《民法典》第143条规定了房子买卖合同的有效条件，包括当事人具有民事行为能力、真实意思表示以及不违反法律规定和公序良俗。根据《民法典》第490条规定，当事人签名、盖章或按指印后合同成立，但在此之前，一方已经履行主要...查看全文

与“二房东”合租需谨慎，可通过观察言行、查看合同、获得原房主同意和明确合同条款等方式降低风险。合租过程中可建立友谊，但需警惕卷款逃跑等恶性事件。租房者不必恐慌，可通过以上四点验证“二房东”可信度，并通过法律途径解决问题。...查看全文

签订房屋转租协议需要注意的事项分别有：注意房屋转租协议双方的主体身份和意思表示；注意房屋转租协议的标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意房屋转租协议双方的违约责任和争议解决方法等；注意房东是否同意房屋转租；法律规定的其他...查看全文

买过房子的人都知道，其中要走很多手续，而签订购房合同又是其中最重要的一步，所以签订购房合同的时候呀，需要注意以下几点：第一、关于房产证的办理期限。按照相关的法律规定，约定办理产权证的期限应为60日。第二、明确相关费用由谁承担，特别...查看全文

签署合同需要注意的事项分别有：注意合同的审批制度和审查制度；注意合同双方的主体身份和意思表示；注意合同的标的、价格、数量等详细情况；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。 装修合同...查看全文

购房合同需确认真正所有人。开发商需具备“五证”，购房人需审查。安全买卖需遵守法律规定，禁止查封、抵押或未经同意销售。约定定金规则。购房需注意开发商证件、合同文本、证明文件、面积约定、条件和时限、房屋质量、物业管理、补充协议和违约责...查看全文

法律分析:在签署房屋租赁合同时有下列事项需要注意:出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力；订立租赁合同的意思表示是否真实合法；以及租赁期限是否超过了二十年等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四...查看全文

律师分析： 在签署房屋租赁合同时有下列事项需要注意：出租人和承租人是否具有相应的民事行为能力；订立租赁合同的意思表示是否真实合法；以及租赁期限是否超过了二十年等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同...查看全文

房屋买卖合同有效条件及无效情形：行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和公共利益。合同无效情形包括欺诈、胁迫损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三方利益，合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强...查看全文

购房签合同要注意以下方面： 1、使用规范的合同文本； 2、明确房屋情况和违约事宜； 3、注意房屋质量和物业事项。 签购房合同需要注意哪些事项 签购房合同需要注意以下事项：1、主体适格。即合同主体应当具有相应的民事行为能力，以及相应...查看全文

租房给二房东需注意：需得到原房东同意方可转租，否则原房东可解除合同；转租期限不得超过原租期，否则无效；二房东需与次承租人签订合同；还需遵守法律规定和当事人约定的其他事项。...查看全文

购房者签订二手房合同需关注的细节：确认基本信息、房屋价款、税费支付、争议解决方式、违约责任、签字与联系方式。依据《民法典》第143条，民事法律行为有效需满足民事行为能力、真实意思表示，不违法违规，不违背公序良俗。...查看全文

在房地产买卖合同生效后，业主和购房人需要注意以下事项：1.完成房屋维修基金户名的变更手续，并留意房屋维修基金交割事项；2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房；3.注意合同内容是否全面。...查看全文