在签署房屋转租协议时需要注意哪些事项?

律师回答

签订房屋转租协议需要注意的事项分别有:注意房屋转租协议双方的主体身份和意思表示;注意房屋转租协议的标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等;注意房屋转租协议双方的违约责任和争议解决方法等;注意房东是否同意房屋转租;法律规定的其他注意事项等。

房屋转租合同要注意哪些重点事项?

在签订房屋转租合同时,应该注意的事项有:

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同、大房东的同意书;

2、办理登记备案手续,需要提交的资料:房地产权证书或者其他合法权属证明;出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;房屋租赁合同;

3、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;

4、明确双方的权利义务、违约责任和违约的补偿标准;

5、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限;

6、应对提终止合约情况做出约定。

转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。

房屋买卖协议书要注意哪些事项

房屋买卖协议书要注意以下事项:1.注意开发主体是否合法;2.注意是否符合城市规划;3.注意是否取得建筑工程施工许可证;4.注意是否取得国有土地使用证;5.注意双方和房屋的基本信息是否真实有效。

签订购房合同补充协议要注意哪些事项

签订购房合同补充协议要注意的事项包括:1、明确房屋权证办理的时间;2、明确公摊建筑面积;3、明确物业费用承担问题;4、关于贷款问题需要双方提前要约定好当贷款未能办理时,双方的责任怎么划分等。

商铺转租协议有哪些注意事项

商铺转租协议的注意事项有:注意查看原商铺租赁协议;注意在出租前结清商铺的水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费;注意要求出租方提供租金收据;注意应对提终止合约情况做出约定。

签订劳动合同要注意哪些事项

签订劳动合同要注意以下事项:1、劳动合同的内容应当完善,具备劳动合同期限、工作内容和工作地点、劳动报酬等条款;2、劳动合同应当采用书面形式;3、劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

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