出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。出租人就未经批准或者未按照批准内...查看全文

法律分析： 违章建筑的买卖合同无效。因为违章建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同同样也是无效的。 法律依据： 《城市房地产管理法》 ...查看全文

买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。 违章建筑的买卖合同有效吗 根据相关法律的的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证...查看全文

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。那么合同是无效的。 违章建筑的买卖...查看全文

法律分析:违章建筑的买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 违章建筑的买卖合同无效，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的属于违章建筑，可以由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四...查看全文

违章建筑房屋买卖合同有效，只要当事人自愿签订且符合法律规定。拆除违章建筑的程序包括立案、调查和决定。决定程序包括告知和听证，被处罚人有权陈述、申辩。处罚决定书应送达被处罚人并执行。根据民法典规定，未办理物权登记不影响房屋买卖合同效...查看全文

法律分析:买卖违章建筑的合同无效。当事人订立合同，不得违反法律、行政法规的强制性规定。买卖房屋属于违章建筑的，该买卖合同无效。当事人因此取得的财产应当予以返还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五...查看全文

购买或出售违法建筑的合同是无效的。当事人签订合同时，不能违反法律和行政法规的强制规定。如果购买或出售的房屋是违法建筑，那么这份合同是无效的。当事人因此获得的财产应该被退还。...查看全文

法律分析:违章建筑房屋买卖无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

买卖违章建筑物的合同无效，违反法律或行政法规的规定。合同无效的情况包括：以虚假意思签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反强制性规定签订的合同无效；其他法律规定。...查看全文

买卖违章建筑物的合同是无效的，违反了法律或行政法规的强制性规定。合同无效的情况有：以虚假意思签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定签订的合同无效；还有其他法律规定。...查看全文

律师解答： 违章建筑的买卖合同无效，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的属于违章建筑，可以由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四...查看全文

法律解析： 违章建筑的买卖合同无效，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的属于违章建筑，可以由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 【法律依据】： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四...查看全文

违章建筑买卖合同无效。法律规定以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。 由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。 因此，双方签订的房屋买卖合同属无效合同。...查看全文

法律分析:违章建筑买卖合同无效。法律规定以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买...查看全文

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。它包括：1、建造人未取得土地所有权，而在他人有合法使用权的土地上...查看全文

违章建筑买卖不合法，违章建设因其本身的违法性，故违章建筑不能买卖。违章建筑违反了法律、行政性法规的强制性规定，具有先天的违法性。因此，订立的以违章建筑为标的物的买卖合同也就因违反法律、行政法规的强制性规定而随之无效。 违章建筑房屋...查看全文

买卖违章建筑合同有效性及房屋买卖过户程序：买卖违法建筑时不能办理产权转移登记，但不影响合同效力。买卖双方需了解房屋状况，签订合法的房屋买卖合同。双方向房地产交易管理部门提出申请，经审查后办理过户手续。立契后，缴纳税费并办理产权转移...查看全文

违章建筑的买卖合同无效，未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的属于违章建筑，可由城乡规划主管部门责令停止建设。根据《城乡规划法》第64条，违章建筑可限期改正或处罚款，无法改正的需拆除并处罚款。...查看全文