小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同...查看全文

法律分析：小产权房赠与是有效的。根据我们国家法律当中的规定，如果说是属于内容真实而且不违反法律强制性规定的话，都是属于合法有效的。但是这样的一种赠与合同的话，必须是通过书面的方式明确的表示出来。...查看全文

法律分析:房屋产权赠与有效。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移以办理产权过户登记为准。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零九条_x...查看全文

根据《民法典》规定，赠与小产权房只要当事人就赠与行为达成合意，该赠与行为对双方具有法律约束力。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或...查看全文

法律分析:房产继承权赠与有效，只要赠与人和被赠与人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，没有出现一方欺诈、胁迫、恶意串通、损害社会公共利益等情形的，赠与有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百五十...查看全文

小产权房赠予无效。1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓...查看全文

律师分析： 小产权房赠予无效。1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。2、因为小产权房是没有房产证的，因此其物权不可能变更。 ...查看全文

法律分析:小产权房赠与不可以过户。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权过户登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地...查看全文

律师分析： 可以，也就意味着该房子产权不可能发生移转。故该赠与合同是自始就无法履行的，无效的。”而建设方或销售方本身不具有此类小产权房的所有权和处分权，因此其处分房屋的行为应该是效力待定的行为，需要所有权人的追认。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 可以，也就意味着该房子产权不可能发生移转。故该赠与合同是自始就无法履行的，无效的。”而建设方或销售方本身不具有此类小产权房的所有权和处分权，因此其处分房屋的行为应该是效力待定的行为，需要所有权人的追认。 【法律依据】...查看全文

法律分析： 房产赠与录音有效，但是需要事后补写合同。由于房屋的特殊性，使得该赠与除具有一般赠与合同的基本属性外，还需要要式性，即房地产赠与转让的，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的取得方式。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 小产权房是可以赠予给孩子的，可以通过合同的方式签订赠与合同进行赠予，也可以通过遗嘱的方式来进行继承，来达到赠予的目的。在法律上只要符合法定条件，赠与就是有效的。小产权房涉及到农村集体经济组织成员资格的认定，只要不违反该...查看全文

法律解析： 小产权房是可以赠予给孩子的，可以通过合同的方式签订赠与合同进行赠予，也可以通过遗嘱的方式来进行继承，来达到赠予的目的。在法律上只要符合法定条件，赠与就是有效的。小产权房涉及到农村集体经济组织成员资格的认定，只要不违反该...查看全文

律师解答： 小产权房是可以赠予给孩子的，可以通过合同的方式签订赠与合同进行赠予，也可以通过遗嘱的方式来进行继承，来达到赠予的目的。在法律上只要符合法定条件，赠与就是有效的。小产权房涉及到农村集体经济组织成员资格的认定，只要不违反该...查看全文

没有房产证的房屋赠与是无效的，因为房屋赠与需要房产证作为产权归属的证明，并且需要办理权属变更登记手续才具有法律效力。办理房产赠与的具体步骤包括订立赠与书、缴纳契税、交付房屋，并在三个月内向房屋权属登记机关办理权属转移登记。办理房产...查看全文

法律分析： 夫妻间赠与房产有效，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》，夫妻之间可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产，也可以将一方的房产赠与给另一方。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方...查看全文

法律分析： 私下写的房产赠与合同，若是符合法律的效力性强制性规定，符合当事人之间的约定，是可以被认定为有效的。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。 法律依...查看全文

房产赠与是指一方自愿将自己的房产赠与给另一方的行为，同时另一方愿意接受的行为。那么房产赠与是否具有法律效力呢?      房产赠与有法律效力。但是赠与人和受赠人...查看全文

法律分析： 私下写的房产赠与合同，只要没有违反法律法规强制性规定，符合当事人之间的约定，是可以被认定为有效的。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。 法律依...查看全文

夫妻婚内赠与是指在婚姻期间无偿转让个人财产给对方。若未违反法律规定，即有效。但如果出现欺诈、胁迫、串通、违反公序良俗、损害公共利益等情况则为无效。...查看全文