法律分析：小产权房赠予无效。 1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约...查看全文

小产权房赠予无效。1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓...查看全文

律师分析： 小产权房赠予无效。1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。2、因为小产权房是没有房产证的，因此其物权不可能变更。 ...查看全文

根据《民法典》规定，赠与小产权房只要当事人就赠与行为达成合意，该赠与行为对双方具有法律约束力。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或...查看全文

婚后首付赠与有效，符合法律规定。赠与房产的好处是立即获得所有权，但可能需缴纳更多税费。遗嘱继承可减少税费，但需等待被继承人去世后才能办理手续获得所有权。...查看全文

律师解答： 房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违背法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

夫妻赠与房产是有效的，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，夫妻可以约定婚姻期间所得的财产以及婚前财产，并可将一方房产赠与给另一方。赠与需满足条件，如房产为个人财产且在赠与合同中明确标明，否则无效。若房产为夫妻共同财产...查看全文

律师分析： 房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违背法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违背法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

夫妻婚内赠与，是指在婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人财产无偿给予夫妻另一方。按照法律规定，赠与如果存在以下情形之一的，则为无效：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，...查看全文

法律分析:房屋产权赠与有效。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移以办理产权过户登记为准。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百零九条_x...查看全文

老人生前赠与有效，但需遵守法律规定。根据《民法典》第146、657、658条，赠与财产在无欺诈、胁迫、恶意串通、损害公共利益等情况下有效；公证或具有公益性质的赠与合同不适用撤销权。赠与合同的任意撤销受限，仅适用于一般赠与合同，且必...查看全文

有效。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。但是赠与合同是有两种形式的，一种是附条件的，一种是无条件的。如果是附条件赠予，那么当条件成就时，该赠予行为有效，...查看全文

房产继承权赠与有效，只要赠与人和被赠与人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，没有出现一方欺诈、胁迫、恶意串通、损害社会公共利益等情形的，赠与有效。一、合同解除协议有效么合同解除协议满足以下条件就有效：(一...查看全文

遗嘱有效的条件包括：立遗嘱人具备完全民事行为能力，遗嘱内容是真实的意思表示，没有排除合法继承人的权利，处分的财产合法，遗嘱内容不违反社会公共利益和公德。...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同...查看全文

赠与的房产具有法律效力，但需满足民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定。赠与合同不公证也具有法律效力，但公证可提高效力。经公证的赠与合同生效后赠与人不能撤销，但未办理房屋登记的受赠人无法获得产权。赠与合同符合法律规定即有效，公...查看全文

夫妻赠与房产有效。婚姻期间个人财产可赠予对方，需签书面协议。赠与变更登记完成即取得所有权。撤销包括任意和法定两种，前者需在财产权转移前执行，经公证或救灾、扶贫等公益性质者不适用。后者受赠人有严重侵害赠与人合法权益、不履行扶养义务或...查看全文

夫妻内部自愿赠与房产有效。夫妻财产包括共同和个人财产。赠与需签合同，不违法规则且完成变更登记即视为有效。撤销包括任意和法定，赠与人有权撤销赠与，但公益性赠与不适用。赠与人可撤销受赠人严重侵害或不履行义务的赠与，一年内行使。...查看全文

有效，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。婚前财产公证是指公证机关依法对将要结婚的男女双方，就各自婚前财产和债务的范围、权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的...查看全文