购房合同不可以做担保。办理抵押贷款需要房权证，房权证可以作为抵押物向银行申请贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权，但按揭贷款买房的可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，同时需到不动产登记中心办理抵押登记手续。一、银...查看全文

法律分析:购房合同不可以做抵押担保。因为在一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。...查看全文

法律分析：购房合同本身不能作为担保，但是它是贷款买房中向银行提交的必要性材料。担保是指债务人向债权人提供的财产抵押，债权人可以在债务人无法清偿债务时优先受偿担保物。购房合同本身是没有价值的，但是可以证明债务人是有一定经济能...查看全文

购房合同不可以做抵押，抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。 购房合同可以能够做诉讼保全吗 购房合同一般...查看全文

购房者退房可退还定金，特殊情况下不归责于任何一方的退房可退还定金，售房者毁约导致购房者退房可退还双倍定金。开发商拖着不给退房款可向法院起诉，胜诉后可申请执行并限制出境等措施。...查看全文

购房合同可以在特定条件下进行诉讼保全。根据法律规定，如果利害关系人情况紧急，不立即申请保全可能导致其合法权益难以弥补的损害，可以在提起诉讼或者申请仲裁之前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措...查看全文

首套房按揭贷款流程及注意事项：1、凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等办理贷款，开发商提供阶段性担保直至办理抵押。2、如已有贷款，需先结清上家贷款，取得房产证后再办理新贷款，抵押贷款需提供资金用途证明。...查看全文

房屋买卖合同可以公证，公证的房屋买卖合同证据力更强，法院一般直接采用。房屋买卖合同是一方将房屋所有权转让给另一方，另一方支付价款的合同。转让所有权的一方为卖方或卖方，支付价款并取得所有权的一方为买方或买方。法律规定，房屋买卖合同应...查看全文

法律分析：购房合同能做公证：房屋买卖双方签订了商品房买卖合同以后，可以凭借买卖合同去公证机构申请买卖合同公证，在公证机构受理申请并审核后，即可取得公证证明。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条...查看全文

法律分析： 购房合同能做公证。购房合同是卖房人将房屋交付给购房人，购房人向卖方人支付相应价款的合同。根据购房合同当事人的申请，公证机构可以办理购房合同的公证。 法律依据： 《公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，...查看全文

紧急情况下，符合条件的利害关系人可以在诉讼或仲裁前向相关法院申请采取保全措施，以保护其合法权益免受不可弥补的损害。申请人需提供担保，法院在接受申请后必须在48小时内作出裁定，并立即执行保全措施。若申请人在30天内不提起诉讼或申请仲...查看全文

一般不能用购房合同抵押贷款。贷款需要提供抵押物，只有购房合同没有产权证书无法证明物权属性。开展信贷业务需要严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 只有购房合同是否可以抵押贷款 若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合...查看全文

法律分析:房屋买卖合同不做抵押担保。房屋买卖合同本身不能够作为担保，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。担保是用已经取得私人财产作为履行债务的保证，将来不能按时还债时，债主就可以对担保物享有一定的优先处置的权利。...查看全文

购房合同通常不能申请诉讼保全。如果由于当事人的行为或其他原因可能导致判决无法执行或难以执行，法院可以在判决作出之前依法采取保全措施对房屋进行保护。仅有购房合同而未办理房产证的房屋无法确定权属，因此无法起到保全的作用。...查看全文

法律分析:购房合同一般不能够做诉讼保全。法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，可以在该案判决前依法对房屋采取保全措施。仅有购房合同未办房产证的房屋无法确定权属，无法起到保全的作用。...查看全文

法律分析:购房合同一般不可以做保全，但已经支付一定房款且与本案有关的购房合同可以申请保全。仅有购房合同未办房产证的房屋无法确定权属，无法起到保全的作用。法律依据:《民事诉讼法》第一百条_x000D_ 人民法...查看全文

购房合同签订后，根据合同无效、协商一致解除或卖方不履行合同义务等情形，购房者可以退房并要求退还首付款和赔偿损失。按揭贷款买房的流程包括选择合适的房产、申请办理按揭贷款、签订购房合同、签订楼盘按揭合同、办理房屋抵押登记和开立还款账户...查看全文

法律分析:房子未做抵押担保合同成立，但是抵押权尚未设立。房屋不动产抵押登记应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，而房产属于不动产，抵押不动产和特定动产，抵押权自抵押登记后成立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经...查看全文

依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十九条的规定，购房者在以下情况下可以解除购房合同：（1）房屋主体质量不合格不能交付使用，...查看全文

法律解析： 依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十九条的规定，购房者在以下情况下可以解除购房合同： （1）房屋主体质量不合格不能交付使用...查看全文