在签署了购房协议后,一般情况下是不允许退定金的。但如果由于不可抗力或开发商的原因,导致合同无法继续履行,那么可以退还定金。对于没签合同的旅游定金是否能退,应当视情况而定。...查看全文

一般不能用购房合同抵押贷款。贷款需要提供抵押物，只有购房合同没有产权证书无法证明物权属性。开展信贷业务需要严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。 只有购房合同是否可以抵押贷款 若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合...查看全文

一、交了定金没签合同可以要求退款吗：根据《中华人民共和国民法典》规定，如果当事人未能签订合同且对方违约没有达到合约内容，定金可以申请退还。二、违约责任有几种承担方式：支付违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施，具体根据合同约定和...查看全文

购房定金协议的退房问题及办理退房的注意事项。签署购房定金协议后，可以通过协商一致、解除条件成就、法定解除事由等方式退房。民法典规定了解除合同的条件，如不可抗力、明确表示不履行债务等。办理退房需注意买卖合同限制、解除权行使时间和出卖...查看全文

购房合同不能作为担保，但可作为还款能力的证明材料。担保是以私有财产履行债务的担保，债务人无法按时偿还时，债权人享有一定优先权。担保形式包括抵押和质押等。因此，提供的担保应有实际价值，如房屋和车辆等财产。信用担保仅仅是个人签字，未提...查看全文

首套房按揭贷款流程及注意事项：1、凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等办理贷款，开发商提供阶段性担保直至办理抵押。2、如已有贷款，需先结清上家贷款，取得房产证后再办理新贷款，抵押贷款需提供资金用途证明。...查看全文

根据民法典规定，房屋所有权以登记为准，小产权房不能登记，因此不能抵押。不动产物权需登记方能生效，未登记无效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。...查看全文

房屋买卖合同不能作为担保使用，但可以作为还款能力的证明材料提交；房地产抵押担保的债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。...查看全文

房屋所有权与购房合同的区别，只有取得所有权的房屋才能作为债务担保抵押物。根据法律规定，可以抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、正在建造的建筑物等。抵押人可以将这些财产一并抵押。...查看全文

购房合同注意事项及对孩子上学的影响。购房合同是债权债务凭证，与孩子上学无关。不同地方政策不同，义务教育阶段可就近入学。购房者应审查有效证书、明确违约责任和交房日期，注意空白条款，明确办理房产证的期限。...查看全文

购房合同的产权人可以做遗嘱公证，需提供相关材料并交纳费用。有贷款的购房合同可以更名，需向房管部门申请。没有房本但有购房合同可以申请贷款，需提供其他抵押物。购房合同的公证非强制，但可证明真实性和合法性。购房者可单方面解除购房合同的情...查看全文

购房合同不可贷款，需要房产证才能办理抵押贷款。只有购房合同的房子可以交易，但存在风险，需按程序变更合同并办理房产证手续。全款买房可变更合同后由开发商出具房本；贷款买房需提前清贷款或变更合同后办理贷款手续，最终由开发商出具房本。...查看全文

购房合同可以贷款，办理贷款需要购房合同、身份证、户口本、结婚证、收入证明等，可以通过抵押贷款或按揭贷款方式办理。办理抵押贷款需要房产证原件，按揭贷款可以凭合同办理。若购房合同未办理房产证，可与开发商协商撤销备案重新签合同，或让房东...查看全文

购房合同与上学无关，但需注意政策。购房合同是债权凭证，不影响报名上学。义务教育阶段可就近入学，凭户口薄或房屋产权证。签订购房合同需注意产权证、交房日期、违约责任、延期交房、公摊面积、面积确认和付款方式等事项。购买贷款房应核实卖家身...查看全文

公积金不能用于首付，只能在贷款办理完成后提现。不是所有人都有资格办公积金贷款，连缴6个月或更长时间才能申请。不同城市的公积金贷款额度有限，不能超过房款总额。了解更多相关内容可通过网上搜索查询。...查看全文

购房合同不能直接迁户口，需等待房产证下来。户口迁移需办理准迁证，提供相关材料申请迁入，再办理迁出手续，领取迁移证件，注销户口，最后进行户籍登记。...查看全文

异地公积金贷款需要按照一定流程办理，包括咨询、申请、审核和贷款催收等步骤。贷款城市公积金中心和缴存城市公积金中心需要合作，确保信息真实性和完整性。在贷款还贷期间，若住房公积金个人账户转移，需及时告知相关公积金中心。逾期时，缴存城市...查看全文

抵押贷款需提供房产证，按揭贷款可凭合同。任何银行可办理抵押贷款，需提供房产证、身份证、户口本、结婚/未婚证明和贷款用途资料。购房合同不足以获得贷款，需结清上家贷款并提供房产证，才可办理贷款。...查看全文

购房合同定金退还的原则：合同无效全额退还；存在欺诈或误解可撤销全额退还；卖家隐瞒安全隐患双倍返还；支付方违约无权要求；收款方违约应加倍支付。...查看全文

买房定金合同签了，不一定可以退。单方面取消购买，不能要求退还定金。定金应申请罚款，没收定金。签了合同定金可以退吗？根据约定，按时履行的可以退，特殊情况下也可以退。签了合同车子的定金可以退吗？违约方不予退还，收受方应双倍返还。定金不...查看全文