律师分析： 违法建筑的认定依据主要为《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 于违搭违建相关的法律法规是很多的。比如：《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理办法》中就对违规问题进行过规定，除此之外，其他的专门领域的法律和法规也对违建问题进行了规定。比如《公路法》第八十一条关于公路...查看全文

违建问题在相关法律法规中有明确规定，包括《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理办法》等国家法律，以及《公路法》、《铁路法》、《水法》、《电力法》、《城市绿化法》、《民用航空法》等行业法律，甚至地方法规如《浙江省公路...查看全文

城管根据法规接到违建举报后，进行现场核实、勘验、询问当事人，制作调查笔录，认定违建性质，立案并下达违法通知、听证通知和拆除通知。对于一栋违建楼房，城管会向政府汇报，得到批复后组织拆除。...查看全文

农村违章建筑处理方法及举报途径：农村违法建筑需拆除，违法行为可受到行政处罚；乡、镇政府可责令停止建设，逾期不改正可拆除；可向城管局举报，若不重视可向中纪委网站举报；违章建筑违反相关法律法规；违建必须拆除，未取得规划许可证或不按规定...查看全文

建设用地建房是否违法取决于是否办理了申请建房手续；建设用地包括城乡住宅、公共设施、工矿用地、交通水利设施、旅游用地、军事设施和其他建设用地；建房需要向村集体提出申请，经审核后颁发相关证书，建成后需验收并办理产权证书。...查看全文

拆除违法建筑程序及法律规定：调查询问、现场勘验确认违法后，人民政府限期当事人自行拆除，否则进行行政处罚。拆除违章建筑归县级以上土地行政主管部门负责，一般由住建部门和市政管理部门执行。强制拆除违建不属于行政强制措施。...查看全文

《土地管理法》和《城乡规划法》规定了违法建筑的认定。根据《土地管理法》第七十八条，农村村民未经批准或采取欺骗手段非法占用土地建住宅的，应由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用土地并限期拆除新建的房屋。...查看全文

农村居民申请宅基地必须满足条件，包括年满18岁、符合分家条件，建房需符合规划和限额标准，一户一基，禁止非农户购买。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。农村村民建住宅需符合规划，不得占用农田，应充分利用原有宅基地和...查看全文

法律分析：一、拆除违法违章建筑的法律规定《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划...查看全文

强制拆除违法建筑的程序包括案件受理登记、现场勘察、停工通知、立案审批、调查询问、认定违法建筑、处理审批、限期拆除告知、送达回证等步骤；违法建筑的认定标准包括占用公共场所、不按批准图纸施工、擅自改建加建、非法转让建设用地、违反规划和...查看全文

《城乡规划法》对私搭乱建违法行为进行了规定，要求当事人按规定停止建设或拆除。如果当事人不遵守规定，地方政府可以采取查封施工现场、强制拆除等措施。...查看全文

建筑工程违约金比例的确定应综合考虑违约成本、风险和可能造成的损失，不宜超过合同价款的30%。违约金应在合同中明确约定，可以与损失同时约定，纠纷时可一并主张。逾期付款违约金可参照中国人民银行规定计算。合同当事人可参照地方规章规定执行...查看全文

中国房地产交易中的增值税和个人所得税规定解析。增值税根据购买时间和住宅类型进行征收，个人所得税则根据交易总额和购买时间进行征收，同时还有特定条件可以免交个人所得税。非住宅类房产则必须缴纳个人所得税。...查看全文

法律分析：根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强...查看全文

房顶加建属于违建吗 一、如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。 二、违章建筑主要包括...查看全文

律师分析： 搭建雨棚违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第六条的相关规定。《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为其一就为搭建建筑物、构筑物。 【法律依据】： 《住宅室内装饰装修管...查看全文

违法征收土地建公墓需限期改正，可并处罚款，构成犯罪将追究刑事责任。我国法律对修建坟墓有具体规定，包括批准、地点限制、墓穴占地面积和使用年限等。违规行为将受到政府机关责令改正、停工和罚款等处罚，严重情况下可能面临刑事处罚。建议遵守法...查看全文

违章建筑与违法建筑的区别及违法建设的认定标准。违章建筑违反相关法律法规动工建造，违法建筑未经规划部门批准或未取得许可证。违法建设包括在规划区范围外建设、未按规定取得许可证等。认定标准是违反城市规划法、土地管理法等法律规定的建筑物。...查看全文

违章建筑，是指未依法取得建设规划许可证或违反建设规划许可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：依法征地拆迁后重新选址建房;私自流转土地建房或建经营住房;在原有宅基地上搭建;原址改建、扩建。其违法行为可分为违反规划和违法...查看全文