耕地建房属于违章建筑，将面临拆除或罚款。法律依据包括《土地管理法》和《城乡规划法》等。违建的认定标准包括未取得许可证、擅自改变规划和使用性质等。处理方式包括停止建设、限期改正、罚款和拆除等，根据违法程度和历史原因决定具体处理方式。...查看全文

建设用地建房是否违法取决于是否办理了申请建房手续；建设用地包括城乡住宅、公共设施、工矿用地、交通水利设施、旅游用地、军事设施和其他建设用地；建房需要向村集体提出申请，经审核后颁发相关证书，建成后需验收并办理产权证书。...查看全文

农村盖房的高度没有法律限制，但需要符合城乡规划并取得相应许可证。根据相关法律法规，乡、村庄规划区内的建设需要申请乡村建设规划许可证，而农村集体土地上自建住房则需提供相关证明文件并办理规划许可证。开工前需要进行验线，未经验线不得开工...查看全文

本文讲述了四类违规建筑的分类及其相应的处罚措施。同时,提到了三拆三整治和盖房子占用公家地的相关政策和法规。其中,私自安装卫星地面接收设施和擅自搭建房屋都是违规行为,存在安全隐患。而三拆三整治主要是针对农村居民的住房环境、垃圾清理等...查看全文

农用地转建设用地需办理审批手续，合法建设房屋。农村集体土地承包禁止非农业建设，违法修建需拆除。非法转让土地将被没收违法所得，违规改变土地用途需拆除建筑物，处罚款并追究责任。农民开垦荒地需与集体经济组织签订承包合同，否则属非法占有土...查看全文

农民未取得建房许可，在耕地上建房屋是违法行为。我国法律规定农村村民建住宅需符合土地利用规划，不得占用农田，应使用原有宅基地和村内空闲地。农民建房需按程序办理手续，包括申请、公示、审批、选址、施工等。宅基地的申领条件包括无宅基地、需...查看全文

在原有宅基地上建房需要遵守相关规定。建房者必须向村委会提出建房申请，并通过村民会议的审批。申请时需提交原有宅基地的使用证明、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会的书面意见等材料。只有在乡镇政府审批通过并下发乡村建设规划许可...查看全文

中国房地产交易中的增值税和个人所得税规定解析。增值税根据购买时间和住宅类型进行征收，个人所得税则根据交易总额和购买时间进行征收，同时还有特定条件可以免交个人所得税。非住宅类房产则必须缴纳个人所得税。...查看全文

新规要求避开自然灾害易发地段，合理选址建房；尽量使用原有宅基地和村内空闲地建设农房；精心设计农房布局，实现寝居、食寝、净污分离；保护乡土风貌，提升传统民居空间品质；改善供水条件，处理生活污水；提供公共活动空间，规范农房建设管理；满...查看全文

农村自建房买卖的合法性取决于具体情况与法律法规，需遵循自愿、有偿、诚实信用原则。若双方遵守法律法规、无禁止性规定且政府未出台禁止政策，则合法；但若存在权属纠纷、债务问题或违反政府规定，则违法。...查看全文

本文介绍了违章建筑的定义及处理措施。具体措施包括：未取得建设工程规划许可证或未按照规划许可证规定建设的由相关部门责令停止建设，并可处以罚款；尚可采取改正措施消除影响的则需限期改正，并处以罚款；无法采取改正措施消除影响的则需限期拆除...查看全文

根据《合同法》第一百四十二条第一款，当事人对合同条款的理解有争议时，应确定争议条款的含义。若合同文本采用两种以上文字并约定具有同等效力，则推定各文本使用的词句具有相同含义。若各文本使用的词句不一致，则应根据合同的相关条款、性质、目...查看全文

新农村建设拆房需征得80%以上居民同意，政府提供相应补偿，包括房屋价值、搬迁安置和停产停业损失的补偿。政府有权收回土地，但需与居民签订合同并明确赔偿标准。...查看全文

农村房屋买卖合法性：根据相关法律规定，农村房屋买卖并未被禁止，农村村民有权出卖自己的农村房产。农村房屋买卖有效需满足购房者和售房者的主体资格合法，购房者符合申请宅基地的条件，买卖经过村民委员会同意。尽管买卖活动的效力存在争议，但只...查看全文

农村村民申请宅基地需符合条件，并按程序提交申请材料给村委会。村委会进行审查并签署意见，上报乡(镇)人民政府审核。乡(镇)人民政府完成审核后，报县国土资源局初审。县人民政府批准用地后，进行放样和竣工验收。符合条件的申请人可获得土地使...查看全文

农村建房政策要求农民在乡镇土地利用规划和村庄规划下，尽量使用原有宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田。建房面积根据家庭人数有限制，需向村委会报备并上报上级部门审批。农户建房前必须按照自家宅基地面积进行建设。相关法律依据为《土地...查看全文

未经批准在承包的坑塘上建房违法，即使是用于生产的工具房也需要批准并办理手续。土地使用必须按照总体规划确定的用途，坑塘地属于农用地，不能改变原有用途建房。根据《中华人民共和国土地管理法》第33条和第74条，违反土地利用规划擅自将农用...查看全文

农村无证建筑是否属于违建的问题，答案是不一定。虽然这些建筑没有证件，但是由于历史原因和简单审批，它们可能被认定为合法建筑。违建一般包括未经批准、无规划许可证、超范围建设等情况。因此，对于无证农房，需要具体情况具体分析，不能一概而论...查看全文

农村建设用地上建房是不是违章建筑，需要看是否有建房的的相关手续。如果在建设用地上建房，没有办理申请建房的相关手续，则该行为是违法的，反之则合法。例如在农村，农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。根据《中华人民共和国城乡规划法...查看全文

根据农村农民拆迁相关法律规定，农村房屋拆迁应当给予房屋所有权人公平补偿。补偿费的支付将根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划档，同时根据临时居住条件进行划档支付农村房屋征收周转补偿费。此外，根据当地拆迁政策，还将支付农村房屋征收奖励...查看全文