农村自建房屋法律规定

律师回答
摘要:在原有宅基地上建房需要遵守相关规定。建房者必须向村委会提出建房申请,并通过村民会议的审批。申请时需提交原有宅基地的使用证明、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会的书面意见等材料。只有在乡镇政府审批通过并下发乡村建设规划许可证后,才能开始建房。
在原有宅基地上建房(翻建房子或在已批的宅基地上建房):
根据相关规定,建房者需向村委会提出建房申请,并通过村民会议。
提交原有宅基地的使用证明、户籍证明、自建房的施工图及方案图、村民委员会的书面意见等材料,在乡镇政府进行审批,下发乡村建设规划许可证后,才能建房。
延伸阅读
农村自建房屋:权益保障与合规指南
《农村自建房屋:权益保障与合规指南》是一本旨在帮助农村居民了解并保护自身权益的指南。本指南详细介绍了农村自建房屋的法律规定,包括土地使用权、建设许可、建筑标准等方面的要求。同时,本指南还重点强调了农村居民在自建房屋过程中应注意的合规事项,如合法用地、规范建设、依法取得相关手续等。通过阅读本指南,农村居民可以更好地了解自己的权益,遵守法律规定,避免违法风险,并在自建房屋过程中获得必要的权益保障。无论是已经拥有自建房屋的农村居民,还是计划自建房屋的农村居民,本指南都将是一份实用而重要的参考资料。
结语:《农村自建房屋:权益保障与合规指南》是一本关于农村自建房屋的法律指南。它详细介绍了农村自建房屋的法律规定,包括土地使用权、建设许可、建筑标准等要求。同时,本指南还强调了农村居民在自建房屋过程中应注意的合规事项。通过阅读本指南,农村居民可以更好地了解自己的权益,遵守法律规定,避免违法风险,并获得必要的权益保障。无论您已经拥有自建房屋还是计划自建房屋,本指南都是一份实用而重要的参考资料。
法律依据
《村庄和集镇规划建设管理条例》第十三条
村庄、集镇建设规划,应当在村庄、集镇总体规划指导下,具体安排村庄、集镇的各项建设。
集镇建设规划的主要内容包括:
住宅、乡(镇)村企业、乡(镇)村公共设施、公益事业等各项建设的用地布局、用地规模,有关的技术经济指标,近期建设工程以及重点地段建设具体安排。
村庄建设规划的主要内容,可以根据本地区经济发展水平,参照集镇建设规划的编制内容,主要对住宅和供水、供电、道路、绿化、环境卫生以及生产配套设施作出具体安排。

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