房产抵押担保未登记，则没有有效设立抵押权，不发生抵押效力。一、抵押权和留置权应该哪个优先1、留置权优先于抵押权和质押权受偿。2、经依法登记的抵押权优先于质押权受偿。3、值得注意的是，...查看全文

法律解析： 房产抵押担保未登记，则没有有效设立抵押权，不发生抵押效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵...查看全文

本文讲述了行政处罚的种类和法律规定。根据行政处罚法，行政处罚的种类包括警告、罚款、没收违法所得、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留和法律、行政法规规定的其他行政处罚。同时，公民、法人或其他组织因违法行为应承担...查看全文

法律解析： 抵押人会被起诉，如果是合同是有效的正规的，担保人需要按照合同规定的内容还款。抵押人以抵押的财产偿还债务后，抵押人追偿权，可以起诉债务人，要求债务人偿还债务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 ...查看全文

律师解答： 抵押人会被起诉，如果是合同是有效的正规的，担保人需要按照合同规定的内容还款。抵押人以抵押的财产偿还债务后，抵押人追偿权，可以起诉债务人，要求债务人偿还债务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 ...查看全文

律师分析： 抵押人会被起诉，如果是合同是有效的正规的，担保人需要按照合同规定的内容还款。抵押人以抵押的财产偿还债务后，抵押人追偿权，可以起诉债务人，要求债务人偿还债务。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条 ...查看全文

抵押人会被起诉，如果是合同是有效的正规的，担保人需要按照合同规定的内容还款。抵押人以抵押的财产偿还债务后，抵押人追偿权，可以起诉债务人，要求债务人偿还债务。一、债务人多次起诉怎么办根据民事诉讼法，债务人被起...查看全文

律师分析： 被起诉后担保人需要可能面临以下问题：1、如果是合同是有效的正规的，担保人需要按照合同规定的内容还款。2、担保人如果不还法院有权对其个人名下的财产进行冻结，直到借贷者还款。3、担保人不还款如果超过一定的时间会被银行黑户。...查看全文

被起诉后担保人需要可能面临以下问题：1、如果是合同是有效的正规的，担保人需要按照合同规定的内容还款。2、担保人如果不还法院有权对其个人名下的财产进行冻结，直到借贷者还款。3、担保人不还款如果超过一定的时间会被银行黑户。...查看全文

律师分析:被起诉后担保人需要可能面临以下问题：1、如果是合同是有效的正规的，担保人需要按照合同规定的内容还款。2、担保人如果不还法院有权对其个人名下的财产进行冻结，直到借贷者还款。3、担保人不还款如果超过一定的时间会被银行...查看全文

法律分析:抵押担保可以仅起诉担保人，但是只要在担保人承担连带责任的情况下，担保人承担连带责任的，当债务人没有履行其到期债务时，债权人可以要求债务人偿还债务也可以要求连带责任担保人承担其保证责任。法律依据:《...查看全文

担保人被起诉时可以提出债权人的主债权消灭、担保物权已实现、债权人放弃担保物权、抵押权人未在主债权诉讼时效期间行使抵押权等来进行自保。担保物权，“用益物权”的对称。是指他物权或限制物权的一类。一、担保物权包括哪些...查看全文

担保人所负的法律责任分为两种：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或...查看全文

法律分析:购房房产抵押担保贷款的担保责任是指债务人到期不履行债务的，债权人有权对该抵押财产即该房产进行优先受偿。贷款人用于抵押的房产应当是符合法律规定，可以进行交易的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

如果房产被抵押作担保，不能直接起诉要求过户。只有在债务人未履行到期债务时，抵押权人才能优先受偿，售卖抵押物并优先收回所得价款，而不是直接要求过户。...查看全文

法律解析： 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移...查看全文

律师分析： 已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。已经设定抵押的房屋是完全可以被执行...查看全文

房屋抵押权执行不影响抵押权人优先受偿权，但抵押人生活必需房屋只能查封不得执行。拆迁时，如果押人和抵押权人无法达成协议，拆迁人应进行货币补偿并提存于公证机关。...查看全文

法律分析： 　　解除房屋抵押登记基本程序： 　　1、进行抵押登记申请 　　办理房地产抵押登记，应当先向登记机关进行申请。 　　2、登记机关受理申请 　　登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不...查看全文

对已经抵押的房屋强制执行的，所得款项由抵押权人优先受偿，有剩余的才清偿申请人债权。已抵押的房子如果是唯一房产，法院可以查封，但不能拍卖，变卖等，已经设定抵押的房屋是完全可以被执行的。被执行人及其所扶养家属生...查看全文