房产抵押担保人的责任-法律问答|晖律网

担保人所负的法律责任分为两种：
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
一、债务担保人有哪些责任
担保责任有下列两种：1.一般保证责任。就是在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任。2.连带保证责任。即当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。《民法典》第六百八十六条，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
二、无限连带责任是啥意思
1、担保是当事人根据法律的规定或者双方一起约定，是为了让债务人履行债务，维护债权人的权利的一种法律制度。一般来说担保是要签担保合同的担保合同应当遵循自愿，公平，诚实信用的原则。
2、担保在法律的界定内有5种合法的方式，也就是抵押、质押、定金、保证、留置，不能唱新的担保形式。
抵押，留置质押这三种形式取得的是担保物权，所以对于担保物或将其变卖变现得到的价款它具有优先受偿的权利，而订金和保证则不具有优先受偿性。
3、担保也分为一般保证和连带保证两种，这两种，担保的区别在于担保人是否与债务人承担连带责任。在一般保证中，如果到期债务人，确定不能履行其还债义务才可以问担保人要求偿还债务。而连带责任担保就不一样，若债务人没有偿还其应该偿还的债务，那么债权人无论是找债务人还是担保人要求赔偿都是合理合法的。
4、譬如说，李某借给吴某20万元，杨某作为一般担保人担保那么债务到期的时候，李某必须证明吴某确实拿不出20万才能问杨某要钱，否则杨某可以拒绝承担担保责任。连带责任担保就不同了，比如李某说借给了吴某20万元，杨某做担保人，债务到期的时候李某无论找杨某或者吴某要20万都是可以的。
5、我国法律是不承认有限连带责任担保的，所以我们通常所说的连带责任，担保只能是无限连带责任担保，也就是说在债务人没有履行还债之前连带责任还是存在的。
6、如果自己对债务承担无限连带责任的债务人没有能力偿还的情况下担保人应当以自己所有的财产予以偿还，暂时没有能力偿还的，可以等到有财产后偿还如不偿还债权人可以予以起诉。
三、担保贷款风险管理是什么
担保贷款风险管理是需要对于担保人需要承担的一些责任进行严格的审查，只有这样才能够避免风险的发生，担保人所付的法律责任分为两种：
(一)一般保证责任
其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
(二)连带保证责任
其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
合同规定还款之日起，有效时间为一年.一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（二）人民法院已经受理债务人破产案件；
（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

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