本文讲述了购房房产抵押担保贷款的担保责任。当债务人无法偿还债务时，保证人将承担保证责任；如果保证人无法履行保证责任，则债务人需要承担责任并清偿债务。同时，如果债务人不能履行债务，保证人与债务人对债务承担连带责任。担保人的责任分为连...查看全文

担保责任是一种连带责任保证，保证人与债务人对债务承担连带责任。房地产抵押是指抵押人以合法房地产向抵押权人提供债务履行担保。抵押权人有权以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房屋所有权连同土地使用权可以设定抵押权。 （99字）...查看全文

本文介绍了保证责任的两种承担方式：一般保证和连带责任保证。一般保证是指当债务人无法履行债务时，保证人承担保证责任；而连带责任保证是指保证人与债务人共同对债务承担连带责任。...查看全文

房产抵押后，银行有权拍卖房屋以获得补偿，但多余款项需归还抵押人，否则构成不当得利之债。保证责任有一般保证和连带责任保证两种方式，两者在保证人责任承担和权利限制上存在差异。...查看全文

保证责任的承担方式有两种：一种是一般保证，即当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，则保证人承担保证责任; 一种是连带责任保证，即当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。 贷款合同可以抵押吗？担保条款是怎样的...查看全文

担保人的法律责任分为连带保证责任和一般保证责任。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十八条规定，连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定，难以确定时平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人有权向其他连带责任人追偿。连...查看全文

担保人所负的法律责任分为两种：一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或...查看全文

法律分析： 抵押贷款担保人的责任根据其承担的保证方式不同，承担的保证责任也有所区别，保证担保债权的方式主要有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。一般保证人享有先诉抗辩权，而连带责任保证不享有，因此债权人可以直接要求其在保证范围内...查看全文

房产抵押贷款担保方负偿还责任。法律规定一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。一、欠款人和但保人法院可以同时执行么担保人是指和...查看全文

在房产抵押贷款中,担保人承担的责任是担保。根据我国《中华人民共和国民法典》规定,被担保的债权既有物的担保,又有人的担保的,当事人没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债务。假如是第三人提供物...查看全文

法律分析:房产抵押贷款担保方负偿还责任。法律规定一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

房产抵押担保人的责任是按时履行债务，包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。根据《民法典》第六百八十一条和第六百九十一条的规定，保证合同确保债权的实现，保证人在债务人不履行债务或约定情形下承担责任。...查看全文

房地产抵押贷款是指银行以借款人或第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款。抵押物担保的范围包括银行房地产抵押贷款的本金、利息和实现抵押物抵押权的费用及抵押合同约定的其他内容。房地产抵押人在抵押期间不得随意处置受押房地产，受押房地产的...查看全文

律师解答： 接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；...查看全文

房产抵押贷款中担保人承担担保责任，需要具备合法购房合同、支付首期款能力、产权明晰等条件。办理房产抵押贷款需要进行抵押登记和签订抵押合同，抵押权在登记时设立。债务人或第三人将财产抵押给债权人作为担保，债权人有权优先受偿。...查看全文

法律分析:房产抵押贷款不需要担保，用房产进行抵押贷款本身就是以房产作为担保物为贷款提供了担保，所以可以不用再有保证人进行担保，如果有人和物同时进行担保的，债务人不按时履行债务时应当按照约定实现其债权。法律依...查看全文

抵押贷款担保人的责任有：同一债务有两个以上担保人的，担保人应当按照担保合同约定的担保份额承担担保责任。未约定担保份额的，担保人承担连带责任，债权人可以要求任何担保人承担全部担保责任，担保人有义务担保全部债权...查看全文

房屋抵押贷款担保人有两种责任，一是清偿到期债务，二是在债务到期后承担连带保证责任；房屋抵押贷款担保人的条件包括年龄、身份证明、信用记录和还款能力；夫妻共同房屋抵押贷款需要夫妻双方签字，因为涉及夫妻共同财产分配问题。...查看全文

房产抵押贷款的主旨是，借款人将房屋作为抵押物向债权人提供担保，无需提供保证人。根据《民法典》规定，债务人或第三人将财产抵押给债权人，债务人未履行债务或发生约定的情况时，债权人有权优先受偿。保证合同则是保证人与债权人约定，在债务人未...查看全文

法律解析： 一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百八十三条 第一款 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。第二款以公益为目...查看全文