律师分析： 不合理的，物业公司是没有权利收取增容费用的，法律明文规定禁止任何单位加收其他费用禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。 【法律依据】： 《物业管理条例》第七条 按时交纳...查看全文

法律分析:二手商铺的税费由买卖双方缴纳。双方如果是自然人的，需要缴纳个人所得税（按财产转让所得这一项目计税）、印花税等税费；如果是企业的，则需缴纳企业所得税、印花税等税费。法律依据:《《中华人民共和国个人所...查看全文

亲亲小商铺电力增容不收费，供电部门早已取消了用电增容费。电力增容费是供(配)电贴费的俗称，它包括供电贴费和配电贴费两部分。其中，供电贴费系指用户应承担的10千伏以上电压等级的外部供电工程及其配套(工程概算内的辅助生产、生活福利等设...查看全文

二手商铺税费买卖双方都需要缴纳。一、税费的计算方法(一)买方1、契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费：建筑面积(平方米)3元;3、交易印花税：成交价或评估价(...查看全文

律师分析： 物业费根据业主与物业公司签订的物业管理服务合同的约定，由业主房东缴纳。如果租赁合同中写明租金，租赁期限，以及租赁期限中产生的费用如水费、电费、物业费等由哪一方来缴纳的，则按照双方约定缴纳物业费，租赁合同中如果没有明确说...查看全文

商铺电增容费用由谁承担根据租赁合同约定执行，根据相关法律规定，正常情况下由出租人承担，如果是承租人增加负荷导致使用不够，则由承租人负责。根据《民法典》规定，租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金及支付方式、维修等条款。...查看全文

法律分析:如果单位为劳动者参加了工伤保险的，则医疗费等工伤费用由工伤保险基金出；如果没有为劳动者参保的，则符合相关规定的工伤待遇费用由用人单位来依法进行支付。法律依据:《《中华人民共和国社会保险法》》第三十...查看全文

商铺产权通常为40年，到期需办理续期手续。住宅用地自动续期，费用根据规定缴纳；非住宅用地按约定或法规处理。商铺使用权可供自己使用、处分、收益，也可转租。转让使用权需商铺所有权人同意。商铺使用权与租赁不同，后者具有更大的权益。我国商...查看全文

租赁税由出租方（收取租金方）缴纳；房产税由产权所有人缴纳；房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 房屋租赁税应该由谁交 根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教...查看全文

商铺租赁税由出租人承担。商铺租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征...查看全文

律师分析： 商铺租赁税由出租人承担。商铺租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按...查看全文

法律分析:商铺租赁税由出租人承担。商铺租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业...查看全文

法律分析:商铺租赁税由出租人承担。商铺租赁税以租金为基础，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业...查看全文

您好 亲亲~ 很高兴能为您解答这个问题呢。 亲,商铺电力增容从10KW到100KW,价格约3万元,具体要看实际情况。根据目前行政法规规定,商业用电价格一度电在元到元之间,允许各地区各省市按照自己的实际情况在合理的范围内小幅度调动...查看全文

法律分析：（一）一般纳税人出租不动产 增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在...查看全文

律师分析： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用、物业管理区域清洁卫生费用、物业管理区域绿化养护费用、物业管理区域秩序维护费用、费用、物业管理企业固定资产折旧、物业...查看全文

二手商铺房过户税费由买家和卖家共同承担。买家需要支付房地产交易费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税。卖家需要支付房地产交易费、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金和土地出让金契税。...查看全文

租赁税由出租方(收取租金方)缴纳，但租赁合同可以约定具体税金数额的承担人。出租人或转租人不缴纳或迟延缴纳房屋租赁管理费将受到处罚，可申请行政复议或提起行政诉讼。如果管理人员玩忽职守或徇私舞弊，将追究行政责任或刑事责任。然而，根据协...查看全文

房屋租赁税是一项由房屋产权所有人缴纳的税费，其基数是租金，按照一定标准收取。租赁税的缴纳责任根据产权归属和租赁情况而定，由产权所有人、承典人、房产代管人或使用人承担。...查看全文

房屋租赁税责任及法律责任。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，税率为1.2%或12%。租赁合同可约定税金承担人，但应慎重考虑费用增加。未缴纳或迟延缴纳房屋租赁管理费，可被责令缴纳并收取滞纳金。对行政处罚不...查看全文