买顶楼送楼顶合法吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买顶楼送楼顶合法吗？

答

律师分析：一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《最高人民法院关于审理建...查看全文

问买顶楼送楼顶使用权合法吗？

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法律解析：不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权...查看全文

问买顶楼送楼顶使用权合法吗？

答

律师分析：不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权...查看全文

问买顶楼送楼顶使用权合法吗

答

法律分析:不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

问买顶楼送楼顶合法嘛？

答

律师解答：一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《最高人民法院关于审理建...查看全文

问买顶楼送楼顶使用权合法嘛？

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律师解答：不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权...查看全文

问买顶楼送阁楼，合同怎么写？

答

屋顶作为建筑物基本结构的共有部分，开发商无权赠送顶楼平台给业主。屋顶属于公共部位，全体业主共同享有权利和义务。对于顶楼平台，只有符合特定条件并在规划和买卖合同中明确列入的才被确认为房屋的组成部分。...查看全文

问开发商赠送的顶楼合法吗？

答

法律解析：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

问开发商赠送的顶楼合法吗？

答

问开发商赠送的顶楼合法吗？

答

律师分析：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

问顶楼维修楼顶下层分摊钱吗？

答

律师分析：楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。【法律依据】：...查看全文

问顶楼维修楼顶下层分摊钱吗？

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法律解析：楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。【法律依据】：...查看全文

问开发商赠送的顶楼合法嘛？

答

律师解答：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

问楼顶上养鸡合法吗

答

您好，亲~在城市养不合法的~ 楼顶公共平台上养鸡，不仅违反了城市管理的相关规定，也破坏了公共环境卫生。 &...查看全文

问六楼顶楼做彩钢违法吗

答

律师分析:不符合社区规划，不合法.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八...查看全文

问顶楼维修楼顶下层分摊钱嘛？

答

律师解答：楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。【法律依据】：...查看全文

问楼顶使用权是否只归顶楼用户

答

法律分析：楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：_x00...查看全文

问楼顶搭建算违法吗

答

房顶加建属于违建吗一、如果在自建房顶搭建相应建筑应当取得城镇规划管理部门的许可，未经许可的擅自搭建的都属于违章建筑。但只要没有影响他人正常生活、没有妨碍城镇市容管理、没有影响城镇统一规划的，一般不追究责任。二、违章建筑主要包括...查看全文

问楼房顶楼漏水怎么办

答

法律分析：楼房漏水的情况首先要判断原因，如果是自己的原因造成的就需要自己负责；如果是他人造成的，就需要他人给予赔偿，承担侵权责任；如果是房屋自身的问题，还在房屋的质保期内，就需要房屋开发商负责，如果超过了房屋质保期，需要自...查看全文

问楼顶有使用权吗

答

一、楼顶使用权是否只归顶楼用户 1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。 2、法律依据：《民法典...查看全文