律师解答： 不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权...查看全文

律师分析： 一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理建...查看全文

法律解析： 一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理建...查看全文

法律解析： 不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权...查看全文

律师分析： 不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权...查看全文

法律分析:不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

屋顶作为建筑物基本结构的共有部分，开发商无权赠送顶楼平台给业主。屋顶属于公共部位，全体业主共同享有权利和义务。对于顶楼平台，只有符合特定条件并在规划和买卖合同中明确列入的才被确认为房屋的组成部分。...查看全文

律师解答： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

律师解答： 楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

法律解析： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

律师分析： 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

律师分析： 楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。 【法律依据】：...查看全文

法律解析： 楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。 【法律依据】：...查看全文

法律分析：楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：_x00...查看全文

律师解答： 楼顶搭建彩钢房违法。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。屋顶彩钢棚是违章建筑。 【法律依据】： 《村庄和集镇规划建设管理条例》第...查看全文

律师解答： 一，天台是自家的，就没有问题，但烟味不要太重，影响到周围的邻居 二，如果是楼房的天台，你可以烧烤，但是，如果真有人投诉，也不会犯法，无非就是你的烟味烦到了邻居，或者，怕引起火灾 三，一般你烧烤，物业知道了肯定会管，因为...查看全文

您好，亲~在城市养不合法的~      楼顶公共平台上养鸡，不仅违反了城市管理的相关规定，也破坏了公共环境卫生。   &...查看全文

律师解答： 一是狭义上的违章建筑，即为违反法律、行政法规的规要求所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑，是指违反法律、法规和规章的要求，所建造的建筑物，这也就是我们通常所说的违法建筑的概念。三是拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下...查看全文

律师分析:不符合社区规划，不合法.法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八...查看全文