买顶楼送楼顶使用权合法嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买顶楼送楼顶使用权合法吗？

答

法律解析：不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权...查看全文

问买顶楼送楼顶使用权合法吗？

答

律师分析：不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权...查看全文

问买顶楼送楼顶使用权合法吗

答

法律分析:不合法。作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

问买顶楼送楼顶合法嘛？

答

律师解答：一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《最高人民法院关于审理建...查看全文

问买顶楼送楼顶合法吗？

答

律师分析：一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《最高人民法院关于审理建...查看全文

问买顶楼送楼顶合法吗？

答

法律解析：一、买顶层送屋顶的约定不合法，作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分，法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利，开发商对顶楼业主送平台的承诺，无论是口头的还是书面的，都是无效的约定。【法律依据】：《最高人民法院关于审理建...查看全文

问楼顶使用权是否只归顶楼用户

答

法律分析：楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：_x00...查看全文

问买顶楼送阁楼，合同怎么写？

答

屋顶作为建筑物基本结构的共有部分，开发商无权赠送顶楼平台给业主。屋顶属于公共部位，全体业主共同享有权利和义务。对于顶楼平台，只有符合特定条件并在规划和买卖合同中明确列入的才被确认为房屋的组成部分。...查看全文

问楼顶有使用权吗

答

一、楼顶使用权是否只归顶楼用户 1、楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。 2、法律依据：《民法典...查看全文

问开发商赠送的顶楼合法嘛？

答

律师解答：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示...查看全文

问民法典关于楼顶使用权

答

法律分析：一、民法典关于楼顶使用权1、依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

问楼顶使用权的法规规定？

答

律师解答：依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。...查看全文

问楼顶使用权的法律规定

答

法律分析：一、楼顶使用权的法律规定1、依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

问民法典顶楼天台使用权

答

在一般情形下，楼房天台的产权归楼房全体业主。实践中可能会存在其它情形，以实际情况为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》 &nb...查看全文

问小区楼顶使用权归谁

答

法律分析：一、小区楼顶使用权归谁1、依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

问顶楼维修楼顶下层分摊钱嘛？

答

律师解答：楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。【法律依据】：...查看全文

问小区楼顶使用权归属谁

答

法律分析：1、依据我国相关法律的规定，小区楼顶属于共有的产权，由该栋建筑物所有业主共同拥有，全体业主享有共同管理共同使用的权利。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅...查看全文

问商铺楼顶平台的使用权？

答

律师分析：一、从所有权的角度分析，毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分，往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分，同时也是与其他业主共有的一部分。因此，屋面平台应当是归全体业主共同所有。二、但由于屋面平台有其特...查看全文

问业主楼顶使用权属于谁？

答

小区楼顶属于共有产权，所有业主共同拥有、管理和使用。根据我国法律规定，业主对建筑物内的专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。业主转让专有部分时，共有部分的权利也一并转让。...查看全文

问怡苑楼顶使用权属于谁

答

法律分析：楼顶空间的所有权归属于全体区分所有权人所共有，即属于业主共有部分，原则上不能归属于顶层区分所有权人所专有使用。建筑物本身与土地权属并不相同，区分所有建筑物的土地还有一个使用权的问题，开发商可以在公平合理的条件下做出一定的...查看全文