律师分析： 目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。想要维护自己的合法权益，在订立房屋租赁合同时，要特别注意以下三方面的内容： 1. 根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应采用书面合同。 2. 尽量采用书...查看全文

在选择民宿时，为避免后续纠纷，建议在入住前仔细检查民宿内的电器和设施。如有损坏或过于陈旧的设施，请当场提出并寻求更换。同时，租二房东房子时，要让他出示身份证，合同最好是一年一签或半年一签。若准备退房时，请让他过来把东西结算清楚，避...查看全文

法律解析： 一、协商解决 找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决 协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者依据合同约定申请仲裁解决。 (1)申请...查看全文

法律解析： 一、协商解决 找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决 协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者依据合同约定申请仲裁解决。 (1)申请...查看全文

律师解答： 一、协商解决 找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。 二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决 协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者依据合同约定申请仲裁解决。 (1)申请...查看全文

法律分析:避免二房东租房纠纷如下:_x000D_ 1、注意查看二房东与原房主签订的租赁合同；_x000D_ 2、注意写明合同条款细节，如房屋租赁期限、付款方式、租赁期间水电煤气网费的分摊；_x000D_ 3、注意确定修缮义...查看全文

1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会...查看全文

该条法律规定了出租人和承租人在房屋租赁期间关于装修装饰的问题。经出租人同意进行装饰装修的,租赁期满后,除非另有约定或可以拆除,否则承租人不能要求出租人承担装修费用。同时,若合同提前终止,一般由违约方承担一部分装修费。另外,未经出租...查看全文

一、二手房纠纷找什么部门 1、二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。首先是房屋买卖当事人可以先协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协...查看全文

一、租房和二手房东纠纷怎么解决? 租房和二手房东纠纷可以通过协商调解，仲裁，诉讼的方式解决。对于租房者而言，在租房时当然不愿意遇到二房东，生怕一个不小心会上当受骗，可是就目前房屋租赁市场而言，二房东的存在已属普遍现象。可以从以下方...查看全文

法律分析： 关于房租租赁的纠纷可以按照以下办法进行处理： 1、出租人与承租人在租赁房屋时签订的租赁协议上有对于房租租赁的纠纷的解决措施的，可以从其约定； 2、没有约定纠纷的解决措施的，出租人与承租人可以在自愿平等的基础上进行协...查看全文

租二房东房子出问题的解决办法及转租合同的签署要求。根据《民法典》规定，承租人可要求出租人负责维修，但自身过错需自行承担维修责任。和二房东签的合同生效，但需得到房东允许进行转租，否则房东可解除合同。转租合同可直接与房东签署，但是否需...查看全文

二手房房屋纠纷的解决方法包括友好协商、按照合同约定通过仲裁解决、向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。二手房纠纷的诉讼时效为三年。买卖二手房无效的情况有合同违反法律法规的强制性规定、合同违背公序良俗、当事人不具备缔约资格、合同当事人恶...查看全文

律师分析： 购房过程中的房地产纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政、诉讼等方式解决：协商解决。协商解决就是双方达成协议解决问题；部门的主持下，通过劝说教育，双方可以根据有关商品房销售的法规和政策相互理解，达成和解协议，是及时解决购房...查看全文

律师解答： 二手房房屋纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的，则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请...查看全文

律师分析： 二房东，其实就是指与房东签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。我国《中华人民共和国民法典》规定：采用以当事人同意为衡量转租是否合法的标准，转租经出租人同意的，为合法转租，除此之外为非法转租。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析：一房二卖纠纷：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已...查看全文

二手房纠纷解决方法：1、与卖方协商解决任何纠纷的首选方法是协商，因为协商不需要走太正式的法律程序，时间短。虽然也存在难以达成协议等缺陷，但在某些情况下，这是一种更有效的方法；2、向仲裁机构申请仲裁，双方在合...查看全文

法律分析：一、租房遇到纠纷怎么解决1、租房遇到纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租房合同中的约定交由指定机构进行仲...查看全文

法律分析：一、中介租房纠纷怎么解决1、协商。各方当事人在平等一致、友好协商的基础上解决纠纷。调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。仲裁或诉讼。协商、调解不成的。您可以依据合同的约定，向有管辖权的人民法...查看全文