租房房价纠纷怎么解决?

律师回答
摘要:该条法律规定了出租人和承租人在房屋租赁期间关于装修装饰的问题。经出租人同意进行装饰装修的,租赁期满后,除非另有约定或可以拆除,否则承租人不能要求出租人承担装修费用。同时,若合同提前终止,一般由违约方承担一部分装修费。另外,未经出租人同意,擅自对房屋进行装修的,由承租人承担装修费,还需承担侵权责任。因此,承租人需根据相关规定承担相应的装修费用和责任。
根据具体情况而定。
若经出租人同意进行装饰装修,租赁期满后,除非另有约定或可以拆除,否则承租人不能要求出租人承担装修费用。
如果合同提前终止,一般由违约方承担一部分装修费。
出租人同意利用承租人装饰装修的,需对承租人予以补偿。
未经出租人同意,擅自对房屋进行装修,由承租人承担装修费,还需承担侵权责任。
根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。
因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
延伸阅读
结语:根据上述内容可知,对于房屋装修费用,需根据具体情况而定。若经出租人同意进行装饰装修,租赁期满后,除非另有约定或可以拆除,否则承租人不能要求出租人承担装修费用。如果合同提前终止,一般由违约方承担一部分装修费。出租人同意利用承租人装饰装修的,需对承租人予以补偿。未经出租人同意,擅自对房屋进行装修,由承租人承担装修费,还需承担侵权责任。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:
(一)标的物严重不符合约定;
(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。

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