网签购房合同如无对方违约，退房属违约行为，需承担相应责任。违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如违约导致对方损失，赔偿额应相当于违约所致损失，包括合同履行后可获利益。还有法律规定或当事人约定的其他违约责任等。...查看全文

购房网签相当于将协议备案并公示，有利于避免开发商一房二卖，但不能代替过户。退房取决于法律或合同约定的条件，如开发商未按合理期限履约、合同无效、面积误差超过3%、质量不合格、迟延办理所有权登记等。购房人可要求退房并返还订金或支付房款...查看全文

合同金额变更属于合同变更，合同变更是指当事人经过合意或存在法定事由，从而能对合同的约定进行修改。变更的条件有约定变更或法定变更。约定变更是指双方当事人通过协商合意来变更合同条款；而法定变更是指发生法定事由后，不需要经过双方协商，就...查看全文

法律分析:购房合同已经网签在一定条件下是能退房的。首先，当事人通过协商后一致同意解除合同的可以退房；出现法定解除事由后，可以通过法定解除合同来退房；符合约定解除合同情形的可以退房。如果不是以上情形，退房属于违约行为，需要承...查看全文

购房合同可以在特定条件下进行网签，退房是可行的。首先，当双方经过协商达成一致同意解除合同时，可以退房；其次，若出现法定解除合同的情况，也可以通过法定途径退房；另外，符合约定解除合同的情况下，也可以退房。若不符合以上情况，退房将被视...查看全文

律师分析： 购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 【法律依据】： 《...查看全文

购房合同可在一定条件下退房。首先，当事人可协商解除合同并一致同意退房；其次，出现法定解除事由时，可依法解除合同退房；还有符合约定解除合同情形的可退房。若不符合以上情形，则退房属于违约行为，需承担相应违约责任。...查看全文

购房合同网签可改，须买卖双方协商一致。备案后3个工作日内，开发商可调阅、修改电子合同。超过3个工作日或备案后，所有内容须协商一致，并到房地产交易管理部门办理手续。（77字）...查看全文

网上签订购房合同流程及注意事项：已备案的合同在3个工作日内可以变更除核心内容外的条款；未备案的合同可在24小时内申请撤销签约后重新签约；修改核心内容需撤销签约重新办理；超过3个工作日或已备案的合同变更需持备案合同和申请到房地产交易...查看全文

法律分析： 网签购房合同在一定条件下是可以转让的。首先，网签购房合同转让需要与原当事人协商，经过原当事人即开发商的同意。如果房子已经向银行办理了贷款，还需要经过抵押权人银行的同意。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条...查看全文

签了购房合同可以退房。且若违约退房的，需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的，则无法办理退房。根据相关法律规定，有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的行为，自记载于不动产登记簿时发生效力。 签了购房合同没有网签可以...查看全文

购房合同已经网签在一定条件下是能退房的。首先，当事人通过协商后一致同意解除合同的可以退房；出现法定解除事由后，可以通过法定解除合同来退房；符合约定解除合同情形的可以退房。如果不是以上情形，退房属于违约行为，需要承担相应的违约责任。...查看全文

网上签约后可以退房。但这种行为已经构成违约，需要支付违约金。1、具体需要支付多少违约金取决于双方合同的具体内容；2、约定的违约金过高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；3、当事...查看全文

如果双方协商一致，可以撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有...查看全文

购房合同签订与否决定了能否自由退房。根据《民法典》规定，签订购房认购书后，不能随意退房，只有符合约定或法定解除条件才能退房。根据第五百零九条，当事人应全面履行义务；根据第五百六十二条，当事人可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，...查看全文

本文介绍了商品房预售时是否需要支付全款以及如何退买房的定金。商品房预售时，卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保，但如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，则应按照法律关于定金的规定处理。如果因为不可归责于...查看全文

本文介绍了在购房时可以要求开发商退房的情况，包括延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、主体结构质量有问题以及开发商擅自变更设计等。如果遇到以上情况，购房人可以要求开发商退房并要求相应的赔偿。...查看全文

购房合同签订后，如果遇到开发商延期交付房屋、开发手续不全、未经购房人同意擅自变更设计或房屋质量导致严重影响使用等情况，购房人可以退房。但需根据具体情况而定。签订购房合同的流程包括审核合同、查看对方证件和签字盖章。购房合同需要的材料...查看全文

签订购房合同后能退房，但要符合下列情形，否则买方要承担相应的违约责任：房屋主体结构质量不合格不能交付使用；因房屋质量问题严重影响买方的正常居住使用；或者卖方逾期不交房的等。 签订购房合同后能退吗 一般来说签了预售合同是可以退房的。...查看全文

根据当前法律制度,购房者可以要求开发商退款,但需满足合同约定的条件或法律规定的情形。如果购房者与开发商已约定好退款的具体条件,并且购房者有证据证明该条件成立,那么购房者可以通知开发商解除合同并要求退款。但如果购房者入住了但无法办理...查看全文