签订购房合同后能退房，但要符合下列情形，否则买方要承担相应的违约责任：房屋主体结构质量不合格不能交付使用；因房屋质量问题严重影响买方的正常居住使用；或者卖方逾期不交房的等。 签订购房合同后能退吗 一般来说签了预售合同是可以退房的。...查看全文

未签订购房合同、未交付定金，不存在退房义务。若交付定金、签订认购协议，可退房。但若非双方原因导致未能签订购房合同，定金不返还。根据最高法院解释，若因一方原因未能签订购房合同，定金按法律规定处理；若因不可归责于双方的事由，出卖人应返...查看全文

购房合同签订后，如果遇到开发商延期交付房屋、开发手续不全、未经购房人同意擅自变更设计或房屋质量导致严重影响使用等情况，购房人可以退房。但需根据具体情况而定。签订购房合同的流程包括审核合同、查看对方证件和签字盖章。购房合同需要的材料...查看全文

在协商无异议或出现无法预见且客观无法避免的情况时，可以根据相关条款进行退费处理。首先，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。其次，在某些法定情况下，当事人可以退...查看全文

购房合同退房条件及法律依据：1）付全款签购房合同，可退房若开发商迟延交房、隐瞒重大事项、有欺诈行为或其他严重违法违规；2）法律依据：《民法典》第153条、第502条；首付无合同可退房：1）个人原因退房属单方面违约，无法退定金；2）...查看全文

购房合同无法办理贷款时，双方可协商解除合同，承担相应责任。若是买受人原因导致无贷款，出卖人可要求解除合同、赔偿损失。已交房者应退还房屋并赔偿损失。无过错方出卖人应返还购房款及利息，买方应配合退房工作。...查看全文

购房合同签订后，房价变动无法退房。购房者可退房的条件包括合同无效、面积误差超过3%、设计变更、质量不合格等。售房广告与实际不符可退房。广告作为要约邀请，若明显不符合开发规划范围和设施，构成要约，违约方需承担责任并可要求退房。...查看全文

在没有正式合同签订时，支付了首付款项后，可以咨询开发商退款。但退款是否可行取决于开发商的同意。缺乏正式合同并不意味着合同关系未确立，因为合同可以以口头、书面或其他形式成立。一旦合同成立，不得随意违约。因此，是否能无条件退款的焦点在...查看全文

购房合同签订与否决定了能否自由退房。根据《民法典》规定，签订购房认购书后，不能随意退房，只有符合约定或法定解除条件才能退房。根据第五百零九条，当事人应全面履行义务；根据第五百六十二条，当事人可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，...查看全文

本文介绍了商品房预售时是否需要支付全款以及如何退买房的定金。商品房预售时，卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保，但如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，则应按照法律关于定金的规定处理。如果因为不可归责于...查看全文

购房合同签订后，若满足以下情况，买方可退房，否则需承担违约责任：房屋主体结构质量不合格无法使用；房屋质量问题严重影响买方正常居住；或卖方延迟交房等。...查看全文

购房合同签署后，退房并不简单。要退房，需签订“商品房退房协议”，协商一致后正式退房。未签购房合同前退房，可向开发商说明退意愿，讨回订金。已交定金未签合同，可协商退还定金。预售登记后，需与开发商协商退房，可签订正式退房协议解除购房合...查看全文

购房者与开发商之间的退房条件分为约定条件与法定条件。购房者可根据约定条件通知开发商解除合同，得到法院支持。根据《民法典》规定，合同自成立时生效，但另有规定除外。合同变更、转让、解除等需办理批准手续，未办理手续不影响合同履行义务。未...查看全文

购房定金的返还问题：如果定金金额在房屋总额的20%以内，购房人自行取消购买无权要求返还；超过20%的部分可以要求返还。定金的目的是防止一方毁约，因此单方面取消购买也不能要求退还定金。...查看全文

定金是否退还取决于是否在约定时间与对方协商买卖合同的订立事宜。如果双方无法达成一致导致合同未能订立，定金不适用罚则；如果一方无故不协商或擅自改变合同内容导致合同未能订立，适用定金罚则；如果因不可抗力等正当理由导致未能订立，不适用罚...查看全文

购房合同签订后，购房人有权与出卖人协商解除合同，但已支付的定金无权要求退还。另外，如果购房方因自身原因导致无法继续履行合同，购房人应承担相应的违约赔偿责任。...查看全文

二手房购房合同可退，但有违约金要支付；如未约定，需赔偿对方损失。如违约，需支付违约金并履行债务。...查看全文

合同约定与法定条件是退房的主要条件。如果购房合同中约定了退房条件，且购房者能证明该条件成立，一般会得到法院支持。退房违约金的数额取决于合同约定和法律规定，双方都有过错时按过错程度分担。退房申请需写明违约金数额或计算方法，并与开发商...查看全文

买了房签了合同能不能退房 买了房签了合同能退房。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。 买二手房定金合同不见了怎...查看全文

买房合同签了能退房。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除买房合同。 买房合同签了能退房吗 买房合同签了，能退房，但要具备下列条件，即房屋主体结构的质量不合...查看全文