购房合同签订后，若满足以下情况，买方可退房，否则需承担违约责任：房屋主体结构质量不合格无法使用；房屋质量问题严重影响买方正常居住；或卖方延迟交房等。...查看全文

购房合同签订后，如果遇到开发商延期交付房屋、开发手续不全、未经购房人同意擅自变更设计或房屋质量导致严重影响使用等情况，购房人可以退房。但需根据具体情况而定。签订购房合同的流程包括审核合同、查看对方证件和签字盖章。购房合同需要的材料...查看全文

签订购房合同后能退房，但要符合下列情形，否则买方要承担相应的违约责任：房屋主体结构质量不合格不能交付使用；因房屋质量问题严重影响买方的正常居住使用；或者卖方逾期不交房的等。 签订购房合同后能退吗 一般来说签了预售合同是可以退房的。...查看全文

本文介绍了在购房时可以要求开发商退房的情况，包括延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、主体结构质量有问题以及开发商擅自变更设计等。如果遇到以上情况，购房人可以要求开发商退房并要求相应的赔偿。...查看全文

购房定金的返还问题：如果定金金额在房屋总额的20%以内，购房人自行取消购买无权要求返还；超过20%的部分可以要求返还。定金的目的是防止一方毁约，因此单方面取消购买也不能要求退还定金。...查看全文

在没有正式合同签订时，支付了首付款项后，可以咨询开发商退款。但退款是否可行取决于开发商的同意。缺乏正式合同并不意味着合同关系未确立，因为合同可以以口头、书面或其他形式成立。一旦合同成立，不得随意违约。因此，是否能无条件退款的焦点在...查看全文

二手房购房合同可退，但有违约金要支付；如未约定，需赔偿对方损失。如违约，需支付违约金并履行债务。...查看全文

未签订购房合同、未交付定金，不存在退房义务。若交付定金、签订认购协议，可退房。但若非双方原因导致未能签订购房合同，定金不返还。根据最高法院解释，若因一方原因未能签订购房合同，定金按法律规定处理；若因不可归责于双方的事由，出卖人应返...查看全文

购房合同签订与否决定了能否自由退房。根据《民法典》规定，签订购房认购书后，不能随意退房，只有符合约定或法定解除条件才能退房。根据第五百零九条，当事人应全面履行义务；根据第五百六十二条，当事人可以协商解除合同。解除合同的事由发生时，...查看全文

本文介绍了商品房预售时是否需要支付全款以及如何退买房的定金。商品房预售时，卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为担保，但如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，则应按照法律关于定金的规定处理。如果因为不可归责于...查看全文

签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房违约金情况下也可以退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。2、法定条件，是指根据...查看全文

购房合同签订后能不能变更要看具体情况：如果购房双方在签订购房合同时一方存在欺诈或者胁迫，另一方可以向人民法院或者是仲裁机构请求解除购房合同或者是变更购房合同；或者是买卖双方协商一致也可以变更合同。一、交了团购费后如何撤...查看全文

法律分析：购房合同签订后能不能变更要看具体情况：如果购房双方在签订购房合同时一方存在欺诈或者胁迫，另一方可以向人民法院或者是仲裁机构请求解除购房合同或者是变更购房合同；或者是买卖双方协商一致也可以变更合同。...查看全文

法律分析:签订购房合同后经双方协商一致还能变更。依法成立的合同受法律保护，当事人必须按照购房合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意增设额外义务。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

法律分析： 双方签订二手房购房合同后，也是可以退，但是若约定了违约金的，需要支付违约金，若没有约定违约金，则需要赔偿对方因为退房所带来的实际损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 法律依据： 《中...查看全文

在协商无异议或出现无法预见且客观无法避免的情况时，可以根据相关条款进行退费处理。首先，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。其次，在某些法定情况下，当事人可以退...查看全文

如果备案了，需要去房管局办下手续，就可以更改。如果银行审批通过了贷款，那么就不可以补缴房款了。因为只要贷款审批通过就不能追加首付了。...查看全文

如果买房人付的定金是房屋总额的20%以内的，购房当事人自己的原因不想买房的情况下，是不能主张返还定金。但是超过20%的部分，是可以主张返还。交定金是为了防止一方毁约，所以单方面取消购买，也不能要求退还定金。如果你交的钱已经书面约定...查看全文

购房交了定金没签合同可以退吗？定金退还与合同订立情况有关。如果开发商违约，即使无合同也可退定金；否则，不能退。退定金的情形有：协商未达成一致导致合同未订立、一方擅自改变合同内容导致未订立、正当理由致使合同未订立。定金与订金区别在于...查看全文

购房者与开发商之间的退房条件分为约定条件与法定条件。购房者可根据约定条件通知开发商解除合同，得到法院支持。根据《民法典》规定，合同自成立时生效，但另有规定除外。合同变更、转让、解除等需办理批准手续，未办理手续不影响合同履行义务。未...查看全文