二手房购房合同可退，但有违约金要支付；如未约定，需赔偿对方损失。如违约，需支付违约金并履行债务。...查看全文

二手房购房合同可退，但要支付违约金或赔偿对方损失。迟延履行违约金需支付，仍需履行债务。...查看全文

在协商无异议或出现无法预见且客观无法避免的情况时，可以根据相关条款进行退费处理。首先，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。其次，在某些法定情况下，当事人可以退...查看全文

购房合同签订后，如果遇到开发商延期交付房屋、开发手续不全、未经购房人同意擅自变更设计或房屋质量导致严重影响使用等情况，购房人可以退房。但需根据具体情况而定。签订购房合同的流程包括审核合同、查看对方证件和签字盖章。购房合同需要的材料...查看全文

签订购房合同后能退房，但要符合下列情形，否则买方要承担相应的违约责任：房屋主体结构质量不合格不能交付使用；因房屋质量问题严重影响买方的正常居住使用；或者卖方逾期不交房的等。 签订购房合同后能退吗 一般来说签了预售合同是可以退房的。...查看全文

本文介绍了在购房时可以要求开发商退房的情况，包括延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、主体结构质量有问题以及开发商擅自变更设计等。如果遇到以上情况，购房人可以要求开发商退房并要求相应的赔偿。...查看全文

购房合同签订后，若满足以下情况，买方可退房，否则需承担违约责任：房屋主体结构质量不合格无法使用；房屋质量问题严重影响买方正常居住；或卖方延迟交房等。...查看全文

法律分析： 签订二手房购房合同需要写明： 1、二手房的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等基本信息； 2、出卖人与买受人基本信息履行方式、履行期限、价格等； 3、违约责任、解决争议的方法等； 4、其他条款。 法律依据： ...查看全文

签订二手房购房合同具体如下：首先，在签订合同之前，房屋的基本信息是否真实，要保证房屋基本信息的真实性和有效性，以保证二手房交易过程中不会出现问题。还需要在合同中注明贷款金额、贷款方式和预计贷款时间。交房时间的约定应该有一个准确的交...查看全文

二手房合同的主旨是在平等协商的基础上，购房者和售房者签订的房屋买卖协议。合同应包括双方当事人信息、房屋标的、价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任以及其他事项如保修责任和物业管理等。...查看全文

签订二手房购房合同后想退房，违约责任需根据合同确定。若无法协商或无法合理解除合同，一般不可退房。违约金低于损失可请求增加，过高可请求适当减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

在没有正式合同签订时，支付了首付款项后，可以咨询开发商退款。但退款是否可行取决于开发商的同意。缺乏正式合同并不意味着合同关系未确立，因为合同可以以口头、书面或其他形式成立。一旦合同成立，不得随意违约。因此，是否能无条件退款的焦点在...查看全文

购房合同签订后，购房人有权与出卖人协商解除合同，但已支付的定金无权要求退还。另外，如果购房方因自身原因导致无法继续履行合同，购房人应承担相应的违约赔偿责任。...查看全文

二手房购房合同的流程及法律规定：买卖双方约定交易条件，协商合同条款，查验证件，签字盖章。《中华人民共和国城市房地产管理法》要求签订书面转让合同，载明土地使用权的方式，权利与义务随之转移。商品房预售需报备政府登记备案。...查看全文

未签订购房合同、未交付定金，不存在退房义务。若交付定金、签订认购协议，可退房。但若非双方原因导致未能签订购房合同，定金不返还。根据最高法院解释，若因一方原因未能签订购房合同，定金按法律规定处理；若因不可归责于双方的事由，出卖人应返...查看全文

二手房合同可退，但如有违约金需支付，否则需赔偿损失。若违约金延迟履行，需支付违约金并履行债务。...查看全文

二手房签了合同未网签一般不可退，依法成立的合同自生效。买卖二手房交纳定金签合同的，退房即解除合同，双方协商一致或不可抗力可解除。合同约定解除需协商一致或满足特定条件。法定解除条件包括不可抗力、明确不履行主要债务、迟延履行债务、其他...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，签订购房合同后，如果一方没有正当理由退房，则应承担违约责任。然而，如果出卖人有过错或者因不可抗力而解除合同，则可以豁免责任。根据第五百九十条规定，如果一方因不可抗力无法履行合同，根...查看全文

签了购房合同可以退房。且若违约退房的，需要承担相应的违约责任。但若双方已经办理相关登记手续的，则无法办理退房。根据相关法律规定，有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的行为，自记载于不动产登记簿时发生效力。一、民法典中房...查看全文

二手房购房合同已签可以退房。但属于违约赔偿具体如下：1、按照签订的合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算；2、如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖...查看全文