房主不配合办理房产证怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房东不配合办理居住证怎么办

我们知道，在涉及到公共服务的时候，可能需要出示居住证。办理居住证，如果自己是租赁房屋的，需要房东出示房产证。那么，房东不帮忙办理居住证怎么办呢？房东不帮忙办理居住证怎么办建议协商处理。可以把办理临时居住证需要的资料给房东看一下...查看全文

问离婚不配合办理房产手续怎么办

答

离婚分割房产有两种方式一种方式是双方通过协议离婚约定房产归一方所有，另一种方式是通过法院判决归一方所有，那么这两种方式一方不配合过户怎么办？可通过如下维护自己的合法权益：1、诉讼离婚，一方不配合过户的对于诉讼离婚来讲，...查看全文

问房产合同办理房产证怎么办理

答

法律分析:房产合同办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问一方恶意不配合办理房产证？

答

律师分析：只要不是小产权房，房屋买卖合同都是合法有效的，如果卖房人不愿意配合过户，买房人起诉，一定能赢，法院一定会判决卖房人协助办理房屋过户手续的。判决书生效后，买房人申请强制执行。法院会作出裁定，同时向不动产登记部门发出协助执...查看全文

问离婚后对方不配合办房产证怎么办？

答

律师分析：一、诉讼离婚，一方不配合过户的，对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。二、协议离婚，一方不配合过户的，协...查看全文

问离婚后对方不配合办房产证怎么办

答

律师分析:一、诉讼离婚，一方不配合过户的，对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。二、协议离婚，一方不配...查看全文

问对方不配合办房产证怎么起诉？

答

律师分析：为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六...查看全文

问房主房产证不满两年过户怎么办理

答

法律分析:房主房产证不满两年过户的办理需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单...查看全文

问法拍房过户不成功，房主不配合怎么办？

答

通过法院起诉并胜诉后，可以向法院申请强制执行，使房管局直接将房屋过户到你名下。这适用于原业主不配合办理过户手续的情况。另外，当债务人无法履行借款合约或清偿债务时，债权人可通过法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖以偿还债权，这样的...查看全文

问房主死了，继承人不配合过户房产该怎么办

答

1、如果已经签署了房屋买卖合同（房款收据或者定金收据也算合同），其子女就无权要回，但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款，其子女有权要回房屋。2、户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其他继承人放弃继承...查看全文

问离婚后对方不配合办理房产证？

答

律师分析：诉讼离婚,一方不配合过户的,对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问二手房业主不配合过户怎么办

答

二手房买家如不能按规定期限过户，可与业主协商延期或向法院起诉。协商不成可收集证据，请求法院判决业主的违约责任。...查看全文

问户主过世，配偶如何办理房产证？

答

房产继承需遵循遗嘱或法定继承，办理需提供死者死亡证明、产权证明、法定继承人证明，如有多个继承人且只过户给一人，需其他人书面同意。需携带身份证件前往公证处开据公证书。...查看全文

问户主去世配偶如何办理房产证

答

可以通过继承办理。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要...查看全文

问违建房办理不了房产证怎么办

答

法律分析：合同中会有逾期交付房屋和逾期办理房产证的约定，对方需根据合同约定承担违约金。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办...查看全文

问违建房办理不了房产证怎么办

答

法律分析:违建房办理不了房产证买房者不知情的有权请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由卖房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:_x000D_ 《民法典...查看全文

问离婚后一方不配合办理房产过户怎么办？

答

律师分析：协议离婚后，在办理房产过户时如果对方不配合，可以直接拿着公证了的离婚协议直接去房管部门办理，无需对方配合。离婚协议，是指婚姻双方均表示同意离婚，以及离婚后财产债务如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示协议书...查看全文

问买了回迁房,原房主不配合过户怎么办?？

答

律师分析：可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问买了回迁房,原房主不配合过户怎么办?

答

律师分析:可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。法律依据:《中...查看全文

问房地产开发商拖延办理房产证，业主怎么办？

答

购买商品房后，开发商不办理房产证，购买人可要求其履行合同义务，承担违约责任。购买人需在商品房交付后90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发商应协助购买人办理手续，并提供必要证明文件。...查看全文