法律解析： 房产继承人不配合过户的情况可以向法院起诉要求继承人配合完成过户。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 房产继承人不配合过户的情况可以向法院起诉要求继承人配合完成过户。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师分析： （一）如果已经签署了房屋买卖合同（房款收据或者定金收据也算合同），其子女就无权要回，但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款，其子女有权要回房屋。（二）户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其...查看全文

当房主去世后，需要先完成继承手续，确认权利后，合法继承人将获得房屋产权。继承人需要携带死者的公证书和死亡证明到房地产交易中心办理房屋过户手续。根据《不动产登记暂行条例》，房地产登记机构应在30个工作日内办理登记手续，完成登记后应向...查看全文

房地产转让，是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转让从甲方转移到乙方的全过程。原房主去世的房屋过户流程如下：1、办理房产证过户手续到被继承人户籍...查看全文

户主死亡房产继承顺序为配偶子女、父母、兄弟姐妹等。继承方式根据遗赠扶养协议、遗嘱或法定继承。遗产分配比例一般均等，但特殊困难继承人会得到照顾，扶养义务履行者可多分，无扶养义务者可不分或少分。依靠被继承人扶养且无生活来源的人可适当分...查看全文

律师分析： 可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析:可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。法律依据:《中...查看全文

房主死了，需要先办理继承手续，确权后，由死者合法继承人得到该房屋产权，在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申...查看全文

法律分析:配偶死了房产过户应当办理继承公证与房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房产证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执，审核完毕发放新证。...查看全文

法律分析:房主死后继承人没有完成过户一般不算继承房产，没有完成过户的房产不得转让、变卖。因为我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据:《《中华人...查看全文

法律分析:配偶死亡房产继承过户需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件...查看全文

法律分析:配偶死亡后，房产由死者的继承人继承。一般由其配偶、父母、子女继承。上述人员协商一致，签订遗产房继承协议后，到公证处办理公证手续后，再到不动产登记机构办理房产变更手续。法律依据:《中华人民共...查看全文

律师分析： 配偶死亡后，房产由死者的继承人继承。一般由其配偶、父母、子女继承。上述人员协商一致，签订遗产房继承协议后，到公证处办理公证手续后，再到不动产登记机构办理房产变更手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文

一、房产继承过户应该怎么办理 (一)、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、...查看全文

买卖二手房时，房主不配合过户，可协商解决。若协商不成，买家可诉诸法律，要求履行合同并赔偿损失，或解除合同退款。胜诉后，可凭裁判文书自行申请过户登记。法院协助执行通知书要求登记机构办理登记，登记机构应予办理。...查看全文

房主死了房产办理过户的手续如下：业主死亡后，需要先办理继承手续。确认权利后，死者的合法继承人将获得该房屋的产权。继承人取得业主死亡证明和公证书后，可到房地产交易中心正式办理房屋过户手续。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，房地产登...查看全文

房产继承需要先注销被继承人户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理继承权公证，需要提交死亡证明、房屋产权证明、户口簿、继承人身份证等文件。有遗嘱则需提交遗嘱文件。最后办理房屋过户登记，需提交申请书、身份证、产权证、继承权公证、契税完税...查看全文

房产继承过户首先要到被继承人的户籍所在地的派出所进行户籍的注销，从而办理死亡证明。然后要到市区的公证处办理继承权的公证。接着要办理财产过户继承登记，申请人应该为继承人或者是受遗赠人。房产继承有两种情况：一种为遗嘱继承，另一种为法定...查看全文

法律分析:房产继承过户需到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证；持身份证、户口簿、房产证、继承公证书等材料到房管局申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，携带完税证明换领新的产证。法律依据:《《...查看全文