夫妻离婚时，根据具体情况分割房产，夫妻共同财产和债务一般平分。离婚时，夫妻可协商处理共同财产，协商不成则由法院根据具体情况判决。在家庭土地承包经营中，应保护夫或妻的权益。...查看全文

根据中国法律，婚前财产一般仍然属于个人财产，不会因为结婚而自动变为夫妻共同财产。然而，如果双方约定将婚前财产归夫妻共同所有，或通过其他方式将其转化为共同财产，这些婚前财产可以被法律认定为夫妻共同财产。在离婚时，双方可以通过协议进行...查看全文

离婚后财产分割根据具体情况而定。如果是双方在婚姻存续期间取得的财产，属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；对于一方的个人财产，离婚时归一方所有。双方也可以协商分割的金额和方式，协商不成的可以到法院起诉，由法院进行判决。法院会按照...查看全文

有两种计算方式1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式...查看全文

离婚时，房屋的评估价值决定了经济补偿的多少。根据房屋总值计算评估价，若是唯一住房，法院会保障基本住房需求，按房屋市场价计算，而非购房合同金额。评估价减去贷款部分，可分割部分平均分配。评估费用根据政府定价，按标的总额差额定率收取。双...查看全文

婚前财产增值部分归属个人财产还是共同财产，取决于双方是否有约定。如无约定，增值部分属个人财产；如约定共同所有，增值部分才算共同财产，可协商分割或由法院判决。...查看全文

离婚时房产增值部分的计算方法及赔偿标准。夫妻共同财产应协商处理，否则由法院根据具体情况判决。计算方式包括还贷比例、房屋总价款、还贷本金总额等因素。赔偿标准可按照不同计算方式确定，包括市场价值、结婚时房屋价值等。...查看全文

法律分析:离婚房产评估由评估机构按市场价格计算；双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，一方主张房屋所有权的，对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。法律依据:_x000D_...查看全文

本文讲述了夫妻间商品房权属分割的四种情况。第一种情况是一方在结婚前已付清全部房款并取得房产证,属于婚前财产,离婚时另一方无权要求分割。第二种情况是夫妻在结婚前共同出资购买房屋,并在婚后共同支付了部分或全部房款,房产证登记在一方名下...查看全文

离婚时，夫妻房产增值部分一般是算夫妻间的共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但如果是...查看全文

法律分析：以下财产计算为离婚后个人财产：_x000D_ 1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金等其他合法收入；_x000D_ 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；_x000D_ 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产...查看全文

夫妻离婚可通过协议或诉讼进行。诉讼离婚需进行起诉、审理和判决三个步骤。原告应向被告户口所在地或常住地法院提起诉讼，并提交相关材料和证据。法院会调解，如调解不成则开庭审理，最终进行判决。判决可由法院公开宣判并发放判决书。若一方不服判...查看全文

婚前财产的增值部分归属个人财产还是共同财产，取决于双方是否有约定。如果无约定，则增值部分属于个人财产；如果约定为共同所有，则增值部分算作共同财产，需通过协议或法院判决确定归属。...查看全文

计算公司房产税的方式是：按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税...查看全文

从价计征，将房产原值一次减去10%-30%后的余值。乘以税率，就是应当缴纳的房产税。从租计征，以房产租金收入为计税依据，应纳税额是房产租金收入乘以税率。一般来说，以租计征也需要一年缴纳一次税，而年税率为12%。 企业房产税怎么征收...查看全文

法律分析:公司房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，公司房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收。法律依据:_x000D_ 《房产税暂行条例...查看全文

法律分析： 离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

离婚房子评估价计算方法及收费标准。离婚时房产评估按市场价计算，不按购房合同金额。若涉及贷款，需先减去贷款部分。离婚房屋评估收费包括房地产价格评估、土地价格评估等，收费标准由政府定价，按标的总额采取差额定率分档累进制。还有土地使用权...查看全文

离婚后房屋的分割根据房产的归属而定。如果是一方的个人财产，并且产权登记在一方名下的，则离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方婚后共同购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方有平等的处理权。双方也可...查看全文

在一般情况下，法院会将礼金认定为男方对女方的赠与，该赠与属于女方婚前个人财产，即使女方用彩礼钱在登记结婚前购买的家具、家电、汽车、首饰等财产，也应视为女方个人财产，不应作为共同财产进行分割。但是，在三种情形下，男方给予女方的礼金可...查看全文