法律解析： 1、购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房价的30%，那么二套房首付比例至少是房价的40%-50%。首付比例更低，房价越来越高。 2、房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房...查看全文

律师解答： 1、购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房价的30%，那么二套房首付比例至少是房价的40%-50%。首付比例更低，房价越来越高。 2、房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房...查看全文

律师解答： 首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房...查看全文

法律解析： 首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房...查看全文

法律解析： 首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房...查看全文

律师解答： 第一、房贷利率专项扣除，首套房第一次贷款可以按每个月100元扣除房贷，利息最多可扣除24个月，整体来算可以省下24万左右的房贷利息； 第二、贷款利率，购买首套房子的贷款利率可以往下调； 第三、人才补贴，目前各个城市对人...查看全文

法律解析： 首套房首付比例更低、贷款利率更低、减收契税，但是各地具体政策也略有不同，具体还需要查阅当地文件。比如河北省对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对...查看全文

律师解答： 首套房首付比例更低、贷款利率更低、减收契税，但是各地具体政策也略有不同，具体还需要查阅当地文件。比如河北省对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对...查看全文

律师解答： 1、外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：如果大学毕业生户口不在本市，并且不能提供一年以上的纳税证...查看全文

法律解析： 1、外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：如果大学毕业生户口不在本市，并且不能提供一年以上的纳税证...查看全文

1、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、个人销售住房暂免征收土地增值税。4、居民首次购...查看全文

律师解答： 1、个人首次购买90平米以下普通住宅，契税利率将下调至1%。2、暂免印花税和土地税。3、贷款利率下限可扩大至基准贷款利率的0.7倍，低首付比例可调整至20%。4、个人住房公积金贷款利率每级下调0.27个百分点。5、个人...查看全文

根据上海地区购房政策以及公积金政策的相关规定可知，如若在上海购房，上海的公积金贷款利率分为以下两种情况：（1）首套房的公积金贷款利率：在1至5年内的公积金贷款年利率为2.75%，在5至30年内的公积金贷款年利率为3.25%；（2）...查看全文

法律解析： 一、商业贷款 目前，大多数城市的商业银行首套房贷款利率都是等于或大于央行基准贷款利率的，小于央行基准贷款利率的情况非常少见。一般来说，商业银行的首套房贷款利率都会在基准利率的基础上上浮10%-30%。 也就是说，202...查看全文

律师解答： 一、商业贷款 目前，大多数城市的商业银行首套房贷款利率都是等于或大于央行基准贷款利率的，小于央行基准贷款利率的情况非常少见。一般来说，商业银行的首套房贷款利率都会在基准利率的基础上上浮10%-30%。 也就是说，202...查看全文

青岛本科生购房优惠政策：每人每月500元补贴，最长36个月。解除劳动合同后，提高学历可申请剩余补贴。补贴标准：本科生500元/月，硕士800元/月，博士1200元/月。紧缺专业硕士1200元/月，博士1500元/月。...查看全文

1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠;2、首次购房可暂免征收土地增值税。3、首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下...查看全文

首套房购房优惠政策如下：1.首次购房可暂免征收土地增值税。2.首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下降为20%。3.若购房者购买超过2年的普通...查看全文

律师解答： 2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭。为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于5...查看全文

法律解析： 1、房贷款额度最高为所购房屋总价的80%；购买的住房面积超过了90平方米，贷款额度最大为房价的百分之70%； 2、首付款最低为房价的20%；所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%； 3选择办理商务贷款可以...查看全文