法律分析：1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 4、对居民首次购买普通...查看全文

律师解答： 首套房首付比例更低、贷款利率更低、减收契税，但是各地具体政策也略有不同，具体还需要查阅当地文件。比如河北省对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对...查看全文

法律解析： 首套房首付比例更低、贷款利率更低、减收契税，但是各地具体政策也略有不同，具体还需要查阅当地文件。比如河北省对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对...查看全文

律师解答： 1、首付金额相对低：一般来说首套房首付大多是三成起，但如果使用公积金贷款买首套房，那么可能首付会低至两成，当然具体的得以相应城市相关规定为准。 2、房贷利率相对较低：当前国家的贷款市场报价利率为1年期为3.85%，5年...查看全文

律师解答： 第一、房贷利率专项扣除，首套房第一次贷款可以按每个月100元扣除房贷，利息最多可扣除24个月，整体来算可以省下24万左右的房贷利息； 第二、贷款利率，购买首套房子的贷款利率可以往下调； 第三、人才补贴，目前各个城市对人...查看全文

1、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、个人销售住房暂免征收土地增值税。4、居民首次购...查看全文

1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠;2、首次购房可暂免征收土地增值税。3、首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下...查看全文

法律解析： 拆迁户是有契税减免的政策的，具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询，首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议，您购房是要付全款的包括契税，但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税，也就是说您先...查看全文

律师解答： 不同地区的优惠政策不同。 以昆山为例，大专生买房的优惠就是不被限购。 尤其是在昆山市企业工作，申请购房时在岗在职，具有本科及以上学历的人才，或具有大专学历（本人专业与所在岗位匹配，且专业符合当年度市人社局发布的《昆山市...查看全文

律师解答： 拆迁户是有契税减免的政策的，具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询，首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议，您购房是要付全款的包括契税，但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税，也就是说您先...查看全文

法律解析： 拆迁户是有契税减免的政策的，具体的详细规定您可以去当地的税务部门咨询，首先证明您是拆迁户的文件主要就是拆迁协议，您购房是要付全款的包括契税，但是购房后您可以带着您的拆迁协议到您户口所在地的税务部门办理退税，也就是说您先...查看全文

本文介绍了房地产市场中的首次购房优惠政策，包括契税下调、土地增值税暂免征收、贷款利率优惠等。申请人需要提供购房证明，不同购房方式需要提供不同的证明，如房产交易中心、房管局等相关部门。符合条件的购房者可以申请首次购房证明，其中包括已...查看全文

个人购房政策调整：首次购买90平米以下住宅，契税下调至1%，暂免印花税和土地税，贷款利率下限可扩大至基准利率的0.7倍，低首付比例可调整至20%。个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。个人购房2年以上后出售不承担营业税。...查看全文

法律解析： 首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房...查看全文

法律解析： 首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房...查看全文

律师解答： 首次购买住房，包含改善型购房，并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助对象。所谓产权人，是指申请享受补助住房的产权人，具体以产权证记载为准，并且这一住房产权人都要符合的条件，这样该套住房...查看全文

法律分析：1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 4、对居民首次购买普通...查看全文

律师分析： 购买的首套房在九十平以内的可以享受到首套房契税减免优惠政策的，首套房就是指你购买仅拥有一套住房，中国银行规定我国居民购买第一套住房可以享有按揭贷款利率优惠。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税暂行条例》 第三条 契...查看全文

首套房政策 目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样，具体请查询地方国土局 。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据 税率。 上海首套房政策 上海首套房购房...查看全文

上海购房首套房需要满足的条件及优惠政策如下:首套房需年满18周岁,购买90平方米及以下的普通住房且无共同购买记录。购房可享受基准利率95折、最低首付款比例下调至20%以及个人住房公积金贷款利率下调等优惠政策。不同地区和银行的首套房...查看全文