商品房买卖违约金是怎么确定的？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房买卖违约金是怎么确定

答

法律分析：商品房买卖违约金的确定在我国法律中有明确的规定，一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。...查看全文

问商品房买卖违约金怎么确定

答

法律分析：商品房买卖违约金一般根据合同约定和实际损失情况来确定。双方能达成一致可以协商解决，如果不能按照合同约定的违约金进行赔偿，当事人也可以向法院进行起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问商品房买卖中的违约金该怎么确定

答

在法律上对商品房买卖合同的违约金有明确的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加...查看全文

问商品房买卖违约金怎么确定多少

答

1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计...查看全文

问商品房买卖的法律规定，商品房买卖中的违约金该怎么确定

答

商品房买卖法律规定包括《城市房地产开发经营管理条例》和《城市房地产管理法》。违约金根据合同约定确定。商品房产权年限根据性质分为70年、50年和40年。...查看全文

问商品房买卖违约金如何确定？

答

商品房买卖中的违约金由合同当事人自行约定，根据《民法典》第五百八十五条规定。违约金不得过高或过低，应根据实际损失情况进行合理约定。违约方应支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

问商品房买卖违约金应如何确定？

答

商品房买卖中的违约金一般由双方当事人在合同中约定，一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不合理地可以请求法院予以调整。没有约定的，参照造成的实际损失进行赔偿。商品房买卖合同的违约责任如何确定商品房买卖合同的违约责...查看全文

问商品房买卖中的违约金该如何确定

答

法律解析：在法律上对商品房买卖合同的违约金有明确的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...查看全文

问商品房买卖中的违约金该如何确定

答

问商品房买卖中的违约金该如何确定？

答

律师分析：在法律上对商品房买卖合同的违约金有明确的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...查看全文

问商品房买卖中的违约金该如何确定

答

法律分析:商品房买卖中的违约金一般由双方当事人在合同中约定，一般不得超过实际损失的30%。当事人认为约定的违约金不合理地可以请求法院予以调整。没有约定的，参照造成的实际损失进行赔偿。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问商品房买卖中的违约金该如何确定？

答

商品房买卖合同违约责任的确定及违约金数额的计算方式。违约金一般由双方约定，不得超过实际损失的30%。如无约定，可参照实际损失进行赔偿。违约责任可按合同约定执行，如逾期交付房屋可按租金标准补偿，开发商原因导致未取得产权证书可按购房款...查看全文

问商品房买卖合同违约金的确定方法

答

商品房买卖中的违约金应由双方约定，一般不得超过实际损失的30%。如果约定不合理，可以请求法院调整。没有约定的情况下，参照实际损失进行赔偿。根据《民法典》规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。违约金过低可增加，过高可减少。...查看全文

问商品房买卖中的违约金该如何确定

答

问商品房买卖合同没有约定违约金数额怎么确定

答

法律分析:商品房买卖合同没有约定违约金数额可以按照合同标的额的20%确定，当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮，但最高不应当超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

问怎么确定商品房买卖协议的违约责任？

答

律师解答：商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的约定相对比较明确。在约定有效的情况下，按照约定执行即可。在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担...查看全文

问商品房买卖合同的违约责任怎么确定

答

法律分析：商品房买卖合同的违约责任的确定为：商品房质量不符合约定、一房二卖、面积不符合约定、产权证和房屋迟延交付等情形下，违约方须承担违约责任，该违约责任的形式包括继续履行、补救措施、定金、违约金、和损害赔偿。...查看全文

问怎么确定商品房买卖合同的违约责任？

答

律师分析：商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的约定相对比较明确。在约定有效的情况下，按照约定执行即可。在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担...查看全文

问房屋买卖的违约金怎么确定

答

本文探讨了实际损失、过错程度、交易价格变动和各地区法院调整违约金范围的相关内容。在司法实践中,守约方常常将房款利息损失和偿还抵押贷款利息的损失作为实际损失,但利息之利益并非合同可得之利益,损失亦非违约所必然发生之损失,因此法院对此...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金数额如何确定

答

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房...查看全文