商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房...查看全文

商品房买卖合同未约定违约金数额或损失赔偿额，可按以下标准确定：逾期付款按未付购房款总额参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付房屋按有关部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房...查看全文

法律分析：商品房买卖合同中的违约金数额的确定：_x000D_ （一）合同无效、撤销、解除的，买受人可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；_x000D_ （二）房屋面积不符的，买受人可以...查看全文

商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向开发商计算违约金进行赔偿。一、房屋买卖违约金的计算房屋买卖合同没有约定违约金数...查看全文

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房...查看全文

法律分析:商品房买卖合同违约金数额的计算方式:一般情况下，按照双方约定的违约金数额或违约金的计算方式进行计算。且约定的数额不得超过合同违约造成损失的百分之三十，否则超过的部分无效。法律依据:《《最高人民法院...查看全文

商品房买卖合同违约金计算方式：一般按照双方约定的数额或计算方式计算违约金。约定数额不得超过违约造成损失的百分之三十，超过部分无效。...查看全文

法律分析：商品房买卖违约金一般根据合同约定和实际损失情况来确定。双方能达成一致可以协商解决，如果不能按照合同约定的违约金进行赔偿，当事人也可以向法院进行起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

法律分析:商品房买卖合同未约定违约金有违约可以按照合同标的额的20%确定，当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮，但最高不应当超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

法律分析：商品房买卖违约金的确定在我国法律中有明确的规定，一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%，具体数额可以根据合同中的约定进行计算。...查看全文

确定违约金方法：1、合同双方约定违约金的，一方违约时按合同约定处理；2、合同双方在合同中未约定违约金的，违约金一般等于违约造成的实际经济损失。此时，损失方应提供相对方违约造成损失的证据，并要求赔偿；...查看全文

1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计...查看全文

在有约定违约金的情况下，按照约定为准；没约定违约金的情况下，可参照未付购房款总额，按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金数额或损失赔偿额。...查看全文

商品房买卖中的违约金应由双方约定，一般不得超过实际损失的30%。如果约定不合理，可以请求法院调整。没有约定的情况下，参照实际损失进行赔偿。根据《民法典》规定，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。违约金过低可增加，过高可减少。...查看全文

法律分析:确定合同违约金数额的方式主要是由当事人约定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 合同违约金数额可以由双方当事人约定。 【法律依据】: 《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的...查看全文

法律分析:合同违约金数额可以由双方当事人约定。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额...查看全文

商品房买卖中的违约金由合同当事人自行约定，根据《民法典》第五百八十五条规定。违约金不得过高或过低，应根据实际损失情况进行合理约定。违约方应支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

法律分析:合同没有约定违约金数额的解决办法:一般情况下，当事人可以协议补充确认违约金数额。若无法协议补充的，受损害一方可根据标的的性质以及损失的大小，合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等，确认具体...查看全文