商品房买卖合同未约定违约金有违约怎么办-法律问答|晖律网

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问商品房买卖合同未约定违约金有违约有什么办法？

律师解答：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： (一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 (二)逾期交付使...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金有违约有什么办法？

答

法律解析：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： (一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 (二)逾期交付使...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约责任有违约怎么办？

答

律师分析：解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约责任有违约怎么办

答

解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

问商品房买卖合同没有约定违约金怎么办？

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商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向开发商计算违约金进行赔偿。一、房屋买卖违约金的计算房屋买卖合同没有约定违约金数...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约责任有违约怎么处理

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法律解析：解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确...查看全文

问商品房买卖合同逾期交房未约定违约金怎么办

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购房者如未约定违约金，商品房买卖合同逾期交房时可以按已支付购房款总额，参照人民银行规定的逾期贷款利息标准，向开发商计算违约金赔偿。...查看全文

问商品房买卖协议未约定违约责任有违约怎么办？

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律师解答：解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确...查看全文

问商品房买卖合同未约定延误工期违约金怎么办

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当事人可以签订补充协议来约定违约金的数额，或者按照合同的相关条款等因素来确定违约责任；仍不能确定的，受损害方可以视情形合理地请求违约方承担修理、重作、减少价款或者报酬等违约责任。一、租房子合同书上违约怎么办...查看全文

问买卖合同未约定违约金怎么办

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法律分析：买卖合同未约定违约金的，双方当事人可以协商一致签订补充协议，补充约定违约金条款。如果已经有违约情况发生，没有约定违约金，守约方也可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据《中华人民共和...查看全文

问商品房买卖合同约定的违约金过低怎么办

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商品房买卖合同约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。合同约定违约金过低怎么办合同约定违约金过低当事...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金和损失如何应对违约？

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商品房买卖合同没有约定违约金和损失的，违约了可以根据实际损失主张，由双方当事人根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高为实际损失的30%。商品房买卖合同约定的违约金过低怎么办商品房买卖合同约定的...查看全文

问商品房买卖合同中未约定违约金，如何处理违约问题？

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商品房买卖合同违约金数额或损失赔偿额的确定标准：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付使用房屋按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

问买卖合同未约定违约金怎么主张违约金？

答

律师分析：损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值...查看全文

问买卖合同未约定违约金怎么主张违约金

答

损失赔偿不是必然要约定的，如合同中未约定损失赔偿，但，违约方给守约方造成损失的，仍应当赔偿。对于金钱给付义务中，因迟延支付，最直接也最易被预见的应当就是利息损失，即该笔款项被占用后，债权人无法进行存款获取利息收入等增值行为，或债权...查看全文

问商品房买卖合同违约怎么办?

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1、商品房买卖合同违约首先可以按照购房合同的约定，要求违约方承担一定的违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...查看全文

问商品房买卖合同逾期交房未约定违约金怎么处理

答

法律解析：依据最高人民法院的相关解释，逾期交房没有约定违约金的，由有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...查看全文

问商品房买卖合同逾期交房未约定违约金怎么处理

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问商品房买卖合同有违约金吗?

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商品房买方违约违约金的规定：买卖双方在签订房屋买卖合同时，应当约定违约责任。一方违反合同约定，应当向另一方支付违约金。双方应当在合同中约定违约金的金额，但没有约定。因买受人过错未在约定时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约...查看全文

问商品房买卖协议未约定违约责任有违约怎么处理？

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