法律解析： 依据最高人民法院的相关解释，逾期交房没有约定违约金的，由有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...查看全文

购房者如未约定违约金，商品房买卖合同逾期交房时可以按已支付购房款总额，参照人民银行规定的逾期贷款利息标准，向开发商计算违约金赔偿。...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【法律依据】: 《中华...查看全文

律师分析： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【法律依据】： 《中华...查看全文

商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向开发商计算违约金进行赔偿。 商品房买卖合同约定的违约金过低怎么办 商品房买卖合同约定的违约金低于造成的...查看全文

法律分析:商品房买卖合同未约定违约金有违约可以按照合同标的额的20%确定，当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮，但最高不应当超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

法律解析： 解决方式为，逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【法律依据】： 《中华...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【法律依据】： 《中华...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 【法律依据】： 《中华...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果商品房买卖合同未约定违约金数额，且逾期交房，那么违约金的数额将根据逾期使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来...查看全文

1、有约定违约金的情况下，按照约定计算违约金。2、没约定违约金的情况下，可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使...查看全文

商品房买卖合同违约金数额或损失赔偿额的确定标准：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付使用房屋按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

当事人可以签订补充协议来约定违约金的数额，或者按照合同的相关条款等因素来确定违约责任；仍不能确定的，受损害方可以视情形合理地请求违约方承担修理、重作、减少价款或者报酬等违约责任。一、租房子合同书上违约怎么办...查看全文

商品房买卖合同中没有约定违约金数额时，可以根据逾期付款或逾期交付使用房屋的情况参照相关标准确定违约金。逾期付款时，按照未付购房款总额和逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋时，按照逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。如果双方无法协...查看全文

法律分析：买卖合同未约定逾期付款违约金的处理办法：出卖人可以要求其支付价款，如果因买受人逾期付款给出卖人造成损失的，还应当就损失的大小及标的性质，向卖方承担相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定了商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的处理办法。对于逾期付款的情况，可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算违约金。对于逾期...查看全文

商品房买卖合同违约金或损失赔偿额计算方法：逾期付款按未付购房款总额，参照银行逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： (一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 (二)逾期交付使...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： (一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 (二)逾期交付使...查看全文