商品房买卖合同逾期交房未约定违约金该如何办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房买卖合同逾期交房未约定违约金该如何办

答

法律解析：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【法律依据】: 《中华...查看全文

问商品房买卖协议逾期交房未约定违约金该如何办？

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律师解答：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【法律依据】：《中华...查看全文

问商品房买卖协议逾期交房未约定违约金该如何办？

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法律解析：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。【法律依据】：《中华...查看全文

问商品房买卖协议逾期交房未约定违约金该如何办？

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问商品房买卖合同逾期交房未约定违约金怎么办

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购房者如未约定违约金，商品房买卖合同逾期交房时可以按已支付购房款总额，参照人民银行规定的逾期贷款利息标准，向开发商计算违约金赔偿。...查看全文

问如果商品房买卖合同中未约定逾期交房的违约金，应该如何处理？

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商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的购房者可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，向开发商计算违约金进行赔偿。商品房买卖合同约定的违约金过低怎么办商品房买卖合同约定的违约金低于造成的...查看全文

问商品房买卖合同逾期交房未约定违约金怎么处理

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法律解析：依据最高人民法院的相关解释，逾期交房没有约定违约金的，由有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...查看全文

问商品房买卖合同逾期交房未约定违约金怎么处理

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问商品房买卖合同未约定违约金有违约怎么办

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法律分析:商品房买卖合同未约定违约金有违约可以按照合同标的额的20%确定，当事人违约造成的损害较大时违约金数额可以适当上浮，但最高不应当超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金数额如何确定

答

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房...查看全文

问商品房买卖合同逾期交房的违约金是多少

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1、有约定违约金的情况下，按照约定计算违约金。2、没约定违约金的情况下，可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金和损失如何应对违约？

答

商品房买卖合同没有约定违约金和损失的，违约了可以根据实际损失主张，由双方当事人根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高为实际损失的30%。商品房买卖合同约定的违约金过低怎么办商品房买卖合同约定的...查看全文

问商品房买卖合同中未约定违约金，如何处理违约问题？

答

商品房买卖合同违约金数额或损失赔偿额的确定标准：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付使用房屋按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

问商品房买卖合同未约定延误工期违约金怎么办

答

当事人可以签订补充协议来约定违约金的数额，或者按照合同的相关条款等因素来确定违约责任；仍不能确定的，受损害方可以视情形合理地请求违约方承担修理、重作、减少价款或者报酬等违约责任。一、租房子合同书上违约怎么办...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金有违约有什么办法？

答

律师解答：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： (一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 (二)逾期交付使...查看全文

问商品房买卖合同未约定违约金有违约有什么办法？

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法律解析：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： (一)逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 (二)逾期交付使...查看全文

问如何处理商品房买卖合同未约定违约金的情况？

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商品房买卖合同中没有约定违约金数额时，可以根据逾期付款或逾期交付使用房屋的情况参照相关标准确定违约金。逾期付款时，按照未付购房款总额和逾期贷款利息标准计算；逾期交付使用房屋时，按照逾期期间同地段同类房屋租金标准确定。如果双方无法协...查看全文

问逾期交房合同中未约定违约金，如何维权？

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开发商逾期交付房屋，无约定违约金，应按同地段同类房屋租金标准赔付。购房者可根据开发商延期交房的情况采取不同方式维护权益：1.开发商给出理由，购房者可等待并要求违约金赔偿；2.开发商无理由或逃避责任，购房者可解除合同并要求赔偿；3....查看全文

问合同中未约定逾期交房违约金，如何维权？

答

开发商延期交房，买房人的赔偿应按照同地段同类房屋租金标准确定。若开发商有合理理由并在合理期限内履行，买房人可等待并要求违约金赔偿。若开发商无合理理由或逃避责任，买房人可解除合同并要求赔偿损失。若开发商在合理期限内交付，买房人可要求...查看全文

问合同中未约定逾期交房违约金，如何处理？

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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定了商品房买卖合同逾期交房未约定违约金的处理办法。对于逾期付款的情况，可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息标准计算违约金。对于逾期...查看全文