付完首付，交完维修基金，但是银行贷款未下，能否退房-法律问答|晖律网

相关法律问题

问首付交完后能否退款？

答

购房者解除购房合同的可行性取决于是否约定了解约权，并根据违约责任的承担情况来判断。若开发商违约，购房者可解约且无需承担违约责任；若购房者原因导致困难，可与开发商协商并赔偿违约金。...查看全文

问房子交完首付是否能退

答

法律解析：是。能退，但是不能随意退房，需要符合法律规定的条件。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主...查看全文

问房子交完首付能不能退款？

答

买房按揭贷款未能订立因开发商原因可退房，无责任；因非开发商和购房者原因导致贷款无法办理，可解除合同退还首付款；购房者自身原因导致贷款无法订立，法院一般不予支持解除合同，应重新协商或交清房款。商品房交易中按揭贷款问题可能导致法律纠纷...查看全文

问业主未完成房屋验收即交付维修基金

答

开发商提前收取物业维修基金和契税，无论何时交都可以，只要不多收。维修基金是房屋的“养老金”，不能随人而变，产权人不能支取，只能与买房人结算。购买新建商品房和公房出售都需要交纳维修基金。在买卖二手房时，卖方不能支取维修基金，买方需要...查看全文

问业主尚未完成房屋交付，是否可以收取维修基金？

答

商品住宅业主在办理入住手续前需交纳维修资金，以确保后期维修，保障安全居住。非单一产权商品住房、非住房和与住房结构相连的非住房，按面积缴存1-20元/平方米。独立式住房按面积缴存20-80元/平方米。车位通过合法转让方式取得的，按3...查看全文

问房子交完首付能退么

答

买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况： (一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以...查看全文

问房子交完首付能退吗

答

问房子交完首付能退吗

答

买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，...查看全文

交了首付退房需要根据具体情况看，具体如下：如果买方已支付首付，但希望终止销售合同，如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止销售合同，买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同，无需承担违约责任，或与开发商协商终止销售合同，但是...查看全文

问交完首付款可以退房吗

答

1、交完首付款可以退房要看具体情况：如果是在交往房屋首付之后，因为银行贷款政策的改变，导致借贷担保合同无法实现，无法支付剩余的房屋款项，可以要求解除合同。2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...查看全文

问交完首付款可以退房吗

答

法律分析：交完首付款可以退房要看具体情况：如果是在交往房屋首付之后，因为银行贷款政策的改变，导致借贷担保合同无法实现，无法支付剩余的房屋款项，可以要求解除合同。法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...查看全文

问商品房首付交完能退房吗？

答

律师分析：商品房首付交完能退房。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行交房义务的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...查看全文

问商品房首付交完能退房嘛？

答

律师解答：商品房首付交完能退房。开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行交房义务的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行...查看全文

问首付已交，贷款未办下来，是否可退房？

答

买房子首付交了，房贷办不下来能否退房？分三种情况：一是开发商原因导致，买方可退房并要求赔偿；二是政策性原因，买方可要求退房并退还首付款；三是购房者原因，需与开发商重新协商或全款支付，否则需承担违约责任。...查看全文

问付完首付款后可以退房吗？

答

律师分析：付完首付款后可以退房。商品房退房违约金应按照合同中的规定进行计算。商品房退房的违约责任是取决于合同的约定和法律规定的，并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额的，按照其约定进行；若是没有约...查看全文

问付完首付款后可以退房吗

答

法律解析：付完首付款后可以退房。商品房退房违约金应按照合同中的规定进行计算。商品房退房的违约责任是取决于合同的约定和法律规定的，并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额的，按照其约定进行；若是没有约...查看全文