业主尚未完成房屋交付，是否可以收取维修基金？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问业主未完成房屋验收即交付维修基金

开发商提前收取物业维修基金和契税，无论何时交都可以，只要不多收。维修基金是房屋的“养老金”，不能随人而变，产权人不能支取，只能与买房人结算。购买新建商品房和公房出售都需要交纳维修基金。在买卖二手房时，卖方不能支取维修基金，买方需要...查看全文

问业主未交住宅维修资金能否交付房屋？

答

律师分析：业主未交住宅专项维修资金不能交付房屋。房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责。【法律依据】：《住宅专项维修资金管理办法》第十三条...查看全文

问业主未交住宅维修资金能否交付房屋

答

法律分析：业主未交住宅维修资金不能交付房屋。房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，该义务行为应受我国民事法律规制，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责。法律依据...查看全文

问房屋维修基金是否可以不交

答

1、房屋维修基金是必须要交的。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。 2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当...查看全文

问房屋维修基金是否可以不交

答

法律分析：一、房屋维修基金是否可以不交1、房屋维修基金是必须要交的。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。2、法律依...查看全文

问业主未交住宅专项维修资金能否交付房屋

答

法律分析：业主未交住宅专项维修资金不能交付房屋。房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责，该类纠纷应由民事主体通过法律途径解决为宜。_x000...查看全文

问房屋维修基金是否可以退

答

房屋维修基金退还有条件，根据规定： 1.房屋分户账中的住宅专项维修资金返还给业主； 2.售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还给售房单位； 3.若售房单位不存在，则根据财务隶属关系，收缴至同级国库。...查看全文

问付完首付，交完维修基金，但是银行贷款未下，能否退房

答

购房者在首付款付了但贷款未下来的情况下，可以向开发商发出退房通知，开发商有义务在15日内办理退房手续并退还全部购房款，同时根据贷款未下来的原因确定违约方，并由违约方按合同约定支付违约金。...查看全文

问业主不交房屋维修基金违法吗

答

房地产商与购房人在补充协议中约定购房人一次性交纳契税和公共维修基金，否则不交房，购房人不交纳会增加房地产商的风险。购房人不及时交纳这些费用将导致按揭银行无法办理抵押手续，房地产商有权将房子另行出售以补偿损失。购房人一次支付购房款则...查看全文

问房屋维修基金是否可以退还？

答

房屋维修基金可退，但有条件。灭失的房屋，住宅专项维修资金按规定返还：房屋分户账中结余的返还业主，售房单位交存的返还售房单位，如售房单位不存在则收缴同级国库。...查看全文

问维修基金是否可以易主？

答

房屋维修基金与办理房产证无直接关系，不交维修基金也可办证。维修基金用于共用部位设施的维修，不是办证所需资料。公共维修金由全体业主共同缴纳，归业主所有，并由业委会管理。住宅专项维修资金不得用于建设单位、施工单位、相关单位或物业企业的...查看全文

问房屋维修基金可以不交吗？

答

律师分析：根据我国相关法律规定，购买新房必须交房屋维修金。下列物业的业主，按照法律的规定交住宅专项维修资金：住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；住宅小区内与单幢住宅结构相连的非住宅。维修资金只有在...查看全文

问房屋维修基金可以不交吗

答

法律解析：根据我国相关法律规定，购买新房必须交房屋维修金。下列物业的业主，按照法律的规定交住宅专项维修资金：住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；住宅小区内与单幢住宅结构相连的非住宅。维修资金只有在...查看全文

问房屋维修基金可以不交嘛？

答

律师解答：根据我国相关法律规定，购买新房必须交房屋维修金。下列物业的业主，按照法律的规定交住宅专项维修资金：住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；住宅小区内与单幢住宅结构相连的非住宅。维修资金只有在...查看全文

问房屋维修基金可以不交吗

答

问房屋维修基金可以不交吗

答

法律分析：房屋维修基金是必须要交的。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。法律依据：《住宅专项维修资金管理办...查看全文

问房屋维修基金可以不交吗

答

法律分析：1、房屋维修基金是必须要交的。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，维修基金对于小区公共区域设施的维修管理具有重要作用，是一定要交的。 2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下...查看全文

问房屋维修基金会是否会返还给业主？

答

房屋维修基金不会退回给业主，只能用于本小区的维护工作。维修基金的使用范围包括住宅共用部位和设施设备的维修和更新，如屋面防水层破损、外墙渗漏、装饰层裂缝、建筑保温层破损等。但物业日常运行费用、保修费用以及供水、供电、供气等管线设施的...查看全文

问房屋维修基金可以取出来吗

答

在买房过程中需要缴纳的费用很多，其中房屋维修基金是必须要缴纳的，但是个人是不能提取房屋维修基金的，当然详细需要了解房屋维修基金可以取出来吗? 不可以。...查看全文

问房屋维修基金交完后业主不签字有什么后果

答

申请房屋维修基金其他业主不签字，可以按照以下程序办理：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议；2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数的2/3以上的业主讨论通过使用建议...查看全文