买二手房需要办理土地使用证吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买二手房是否要办理土地使用证

买二手房需办理土地使用证，否则可能无法维护合法权益，也可能蒙受不必要的损失。同时，土地使用证和房产证不齐也会影响上市交易。...查看全文

问二手房办理土地使用证需要哪些手续？

二手房办理土地使用证需要买卖双方共同到房屋所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门申请变更登记，提交变更登记申请表、买卖合同、原土地使用权证等材料，材料审核通过后领取变更后的土地使用权证。商业用地的土地使用证在转让土地使用权和转让...查看全文

问买二手房有土地使用证吗

答

一般都有，可以进行土地证转户。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。...查看全文

问买二手房有土地使用证吗？

答

律师分析：一般都有，可以进行土地证转户。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。【法律依据...查看全文

问买二手房有土地使用证吗？

答

法律解析：一般都有，可以进行土地证转户。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。【法律依据...查看全文

问买二手房有土地使用证吗？

答

问二手房土地使用证需要过户吗

答

需要过户。土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。...查看全文

问二手房土地使用证需要过户吗

答

在生活之中，买房绝对不是生活中的小事，那么你对买房的相关的情况可能有所了解，那么购买二手房的相关事宜您又了解多少呢？二手房的购买需要将国有土地使用证过户更名吗？可能大多数的人不是十分清楚，那么网的小编在这里收集了相关的资料，以供大...查看全文

问二手房办理土地使用证需要哪些材料？

答

本文介绍了二手房办理土地使用证的流程和所需提交的材料。二手房主只需要提交房产证即可,而办理《国有土地使用证》变更登记需要提交土地登记申请书、原件的《国有土地使用证》、复印件、身份证双面复印件验原件,以及特殊情况附书面说明。如果不符...查看全文

问二手房如何办理土地使用证？

答

律师分析： 1、卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金（非必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。房...查看全文

问二手房土地使用证怎么办理

答

在房管局大厅内有国土局窗口，可凭房产证办理国土手续。已登记不动产可直接领取不动产证，无需再单独办理国土证。...查看全文

问二手房如何办理土地使用证

答

法律解析： 1、卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，买方可以交纳购房定金（非必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。房...查看全文

问二手房土地使用证怎么办理？

答

律师分析： (一)签订土地合同买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同。之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘。 (二)测绘公司测...查看全文

问买二手房有土地使用证嘛？

答

律师解答：一般都有，可以进行土地证转户。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。【法律依据...查看全文

问购买二手房是否需要土地证办理？

答

土地证办理程序及费用：土地证是土地所有权或使用权的法律依据。过户费用包括契税、印花税、中介费等，贷款需支付律师费和评估费。划拨土地需缴纳转让金，转让土地不需缴纳。费用条件包括产权超过两年、房屋面积小于140平方米、属于普通商品房等...查看全文

问购买二手房是否需要办理土地证？

答

土地证是土地所有者或使用者的法律依据。土地证过户费用包括契税、印花税、中介代理费和贷款费用等。办理土地证还需缴纳土地转让金。费用需符合房屋产权时间、面积、房屋类型等条件。办理土地证需提交相关文件，如房屋买卖协议、房照和原土地使用证...查看全文

问二手房土地使用权证怎么办理？

答

律师分析：二手房土地使用权证的办理程序是：1、买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同；2、购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图；3、带着材料到评估公司申...查看全文

问二手房土地使用权证怎么办理

答

法律分析:二手房土地使用权证的办理应由申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明材料提出申请，受理登记、资料审查通过后派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料并拟经办意见，凭土地信息中心办文回执单及个人身份证报国土资源局...查看全文

问二手房土地使用权证如何办理

答

二手房土地使用权证的办理程序是：1、买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同；2、购房者在等候测绘公司受理后，还需要带着上述材料去现场进行查勘，并且计算数据以及出具新的测绘图；3、带着材料到评估公司申请评估；4、...查看全文

问二手房土地使用权证如何办理

答

法律分析:二手房土地使用权证的办理应由个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。法律依据:《《中华人民共和国土...查看全文