法律分析： 一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同，但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一方则可以向卖家要求赔偿，但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。 法律依据...查看全文

一、户主与房产证不是同一个人可以吗 1、这是两个概念，可以是同一个人也可以不是。 2、房主，即房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 3、户主，指户籍上一家之主，...查看全文

一、户主与房产证不是同一个人可以吗 1、这是两个概念，可以是同一个人也可以不是。 2、房主，即房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 3、户主，指户籍上一家之主，...查看全文

律师分析:房产证上填写房子所有者的名，只要是夫妻就是共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(...查看全文

某某派出所：本人现居住于何地，女儿或儿子居民户口簿上名字是，性别，民族，何年生，身份证号。现在，正式以文本形式向贵所提出更改我女儿或儿子姓名为什么的申请。据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条说明：未满十八周岁的人需要变更姓名的...查看全文

律师分析： 某某派出所：本人现居住于何地，女儿或儿子居民户口簿上名字是，性别，民族，何年生，身份证号。现在，正式以文本形式向贵所提出更改我女儿或儿子姓名为什么的申请。据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条说明：未满十八周岁的人需...查看全文

法律分析： 房产证上写两个人的名字可以证明房屋的产权人是两个人共同所有的，房屋的转让、变更或消灭都需要进过两个人的同意才能发生效力。房产证是证明房屋物权的证明文件。 法律依据 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让...查看全文

法律分析:房产证上的名字和户口本上的字不一样可以到住建局更换。房产证名字登记错误的需要房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记，房管局查明后予以更正。...查看全文

房产证上的名字和户口本上的字不一样怎么办 带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行...查看全文

夫妻共同财产在房产证上体现的法律依据及办理要求。根据《中华人民共和国民法典》第210条至212条规定，夫妻双方需提供必要材料到房产局办理房产证，若一方不放弃，则房产证上为夫妻双方共同名字。对于夫妻婚姻期间购买的房产，若未明确约定，...查看全文

带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。...查看全文

房产证改名和过户是在房产证上进行产权人名的变更登记，根据《房屋登记办法》的规定，买卖、互换、赠与、继承等情形需要进行过户登记，而产权人姓名变更、房屋坐落变更、房屋面积变更等情形需要进行改名登记。...查看全文

如何改户口本上的名字及相关法律知识。户口姓名可申请修改，需携带户口簿、身份证原件到户籍部门办理。未满18周岁需监护人陪同。根据《中华人民共和国户口登记条例》，户口登记内容变更需户主或本人向户口登记机关申报，机关可要求相关证明。公民...查看全文

一个人有两个户口本,根据规定必须注销其中一个。注销后可凭注销证明再办理相关事宜,如身份证等。若非必须保留,需主动到公安机关撤销其中一个。目前,有两个户口的人无法在公安机关办理出境等手续,因去公安机关已通过人像识别系统将多个户口的人...查看全文

律师分析:房产证上写两个人的名字，其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产，未经其他共有人书面同意的禁止转让。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。法律依据...查看全文

离婚后夫妻应协商分配共有财产，写两人名字的房子属共有。按原则分割。婚前个人财产房屋不分配。贷款房夫妻共同还贷平分。...查看全文

1、房产证上只有一个人的名字，这表示的是单独所有，一般在二手房买卖时，房产所有人对房屋有单独处置权。但还有另外一种情况，就是婚后房产，即使房产证上只写一个名字，可是在法律上仍然属于夫妻双方共同财产，在进行房屋买卖时，其中一方应征求...查看全文

法律分析:不是户口决定的,户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...查看全文

一个人若有两个户口本，必须注销其中一个。注销申请需填写原因，递交给户籍地派出所。注销后将获得注销证明，可办理对应身份证号的事宜。虽然拥有两个户口不违法，但规定限制户籍工作人员为已有户口者办理另一个户口。如无必要保留，需主动撤销其中...查看全文

法律解析： 房权证上能写两个人的名字，并且写两个人的名字就有两本房产证，每人一本。如果没有特别注明每人所占比例份额，就说明产权是平均分配的，则都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文