房产证上有夫妻两个人的名字,卖房子-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证上夫妻两个人的名字离婚怎么分房子

根据我国相关的法律规定，在房产证上，如果登记了一对夫妻的名字，一般是将该套房子认定为夫妻的共同财产。在离婚时要分割房产的，可以按照目前的市值来计算房子的价值，然后平均分配，如果该套房屋是贷款购买，婚后夫妻共同还的贷款，还要对贷款部...查看全文

问房产证上夫妻的名字能不能卖房子

答

房产证上的夫妻名字可能会影响到房子能否卖掉,因此购房者在购房时需要注意。如果房屋是在夫妻关系存续期间购买的,则视为夫妻共同财产。在房产证上只有一个人的名字,购房者只与其中一人签订合同,当另一方表示不愿意出售房屋时,购房者签订的买卖...查看全文

问房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗

答

一、房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗一般而言，属于夫妻共同财产的房屋，卖房时需要夫妻共同签字。属于夫妻一方的个人财产，卖房时只需一人签...查看全文

问房产证上只有夫妻一方的名字卖房

答

如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情...查看全文

问房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办？

答

律师分析： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，...查看全文

问房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办?

答

离婚时房产分配需协商，写两人名字属共有财产，按原则分割：子女、女方、无过错方、公平公正。婚前一次性付款房屋个人财产，离婚对方无权分配。贷款房屋需夫妻共同还贷，平分。...查看全文

问房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办

答

法律分析:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖...查看全文

问房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎样办

答

离婚后夫妻应协商分配共有财产，写两人名字的房子属共有。按原则分割。婚前个人财产房屋不分配。贷款房夫妻共同还贷平分。...查看全文

问房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办

答

法律分析：房产证上有夫妻两个人的名字，即意味着此房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚的，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，要求法院判决。根据相应的结果对房产证进行更名等处理。法律依据根据2021年...查看全文

问房产证上只有一个名字如何变更夫妻两人

答

房产证上夫妻一个名字,怎么才能变更为夫妻两人婚姻存续期间的房产归夫妻双方共同所有，但由于房产证上只有一个名字，往往引发很多纠纷。记者从辽宁省鞍山市房产局获悉，这种现象很快将会改变，鞍山市从11月起对夫妻共有房屋权属登记...查看全文

问房产证需要写夫妻两个人的名字吗

答

法律解析：可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。扩展资料结婚后买的房子,即使写的是老婆的名字,也...查看全文

问房产证需要写夫妻两个人的名字吗？

答

问房产证需要写夫妻两个人的名字嘛？

答

律师解答：可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。扩展资料结婚后买的房子,即使写的是老婆的名字,也...查看全文

问房产证需要写夫妻两个人的名字吗？

答

问房产证必须写夫妻两个人的名字吗？

答

房产证不必写夫妻两人名字。个人财产购买的房屋为个人房产，共同财产购买的为共同财产，但夫妻间可约定。办理房产加名字需提供结婚证、身份证、房产证等材料，向房管局申请登记。过户需主体为公司、组织或个人，需取得土地使用权和合法证明文件，经...查看全文

问房产证需要写夫妻两个人的名字吗？

答

律师分析：可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。扩展资料结婚后买的房子,即使写的是老婆的名字,也...查看全文

问房产证需要写夫妻两个人的名字吗

答

可以写的,你这是属于婚后夫妻共有财产,不管是贷款还是全款,在你办理房产证的时候,会要求你带身份证,购房合同,结婚证等,到时,房产证上就有两个名字,在共有栏里,会有名字的。扩展资料结婚后买的房子,即使写的是老婆的名字,也属于共同财产...查看全文

问购房合同上一个人名字房产证上两个人名字

答

律师分析:可以写上两个人的名字。婚后购房合同上如果只有一个人的名字，办理房产证的时候需要再加一个的名字，需要再到房产部门申请加名。法律依据:《中华人名共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、...查看全文

问房产证上有两个人名字,一方有权卖吗

答

律师分析:房产证上写两个人的名字，其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产，未经其他共有人书面同意的禁止转让。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产...查看全文

问房产证可以写两个人的名字不是夫妻房？

答

律师分析：不是夫妻房产证上可以写两个人的名字，房子属于不动产，不动产可以由两个以上单位、个人共有，这样两个人都是共同所有者。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。【法律依...查看全文