房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗房产证上只有一个人的名字卖房需要夫妻双方签字吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产证上只有一个人的名字贷款需要夫妻双方签字吗

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房产证只有一个人的名字贷款需要夫妻双方签字,当事人办理房产抵押贷款,需要夫妻双方同意,房屋抵押银行贷款最长期限为10年,具体贷款年限结合实际情况确定。一、房产证只有一个人的名字贷款需要夫妻...查看全文

问问房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字吗

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一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三...查看全文

问房产证上只有夫妻一方的名字卖房

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如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情...查看全文

问"房产证有夫妻双方名字,一方抵押,需要两人签字吗"

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房产抵押夫妻必须共同签字吗如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看...查看全文

问房产证只有一个名字,卖的时候需要对方签字吗

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本文探讨了房产证上只有一个名字时出售是否需要对方签名的问题,以及离婚房产证去名字流程和房屋买卖合同生效的条件。离婚房产证去名字流程需要双方凭身份证、户口本、离婚证书、经过公证的离异协议和住房房产证等证件,到房管部门申请办理离异房产...查看全文

问房产证两个人名字卖房时候需要双方签字吗

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在我们的日常生活中，房产证上有两个人的名字就意味着房屋属于两人的共同财产，原则上一方不能进行擅自处分。那么房产证两个人名字卖房时候需要双方签字吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...查看全文

问房产证一人名字卖房需要夫妻

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法律分析：房产证只有夫妻一人名字，如果共有性质是单独所有，卖房产时，无需女方签字，否则需要配偶签字后才能出售。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地...查看全文

问若是房产证一个人名字离婚后卖房需要双方签字吗

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若是房产证一个人名字离婚后卖房不一定需要双方签字，首先要看房子是婚前财产还是婚后财产了。如果是婚前财产属于个人财产不需要对方签字。若是婚后双方出资或者贷款购房，则需要双方到场签名。 1、按照《民法典》的相关...查看全文

问房本只有一个人名字卖房需要全家签字吗？

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法律解析：房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续，必须房产证登记人本人和配偶一起，持有各...查看全文

问房本只有一个人名字卖房需要全家签字吗？

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律师分析：房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续，必须房产证登记人本人和配偶一起，持有各...查看全文

问房本只有一个人名字卖房需要全家签字吗

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房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续，必须房产证登记人本人和配偶一起，持有各自身份证，户...查看全文

问房产证上是夫妻双方的名字,要去掉一个人？

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律师分析：可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%-3%不等。共分四种情况： 1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%； 2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%； 3...查看全文

问卖房需要夫妻双方签字吗

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法律分析:房产是夫妻共同财产的，卖房需要夫妻双方签字。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方擅自出卖夫妻共同享有的房产的，属于无权处分行为，可以向法院请求撤销该出卖行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

问卖房需要夫妻双方签字吗

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卖房不一定要夫妻双方签字，如果该房产书属于夫妻共同财产的，根据《中华人民共和国民法典》，要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要夫妻双方签字。...查看全文

问房产证只有夫妻一人名字可以单方卖吗

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夫妻房产证名字认定为个人财产时，一方可单独买卖；认定为夫妻共同财产时，需经其他共有人同意。法律依据为《民法典》第301条和1062条。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

问房产证只有夫妻一方名字卖房能过户吗

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房产证上只有夫妻一方名字时,卖房属于夫妻一方的个人财产,可以进行过户。但是如果房产证上属于夫妻共同财产,那么即便房产证上只有夫妻一方名字,房屋的处分权也必须由双方共有,任何一方都不具有擅自处分的权利。夫妻共同房产分割原则是自愿原则...查看全文

问房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办

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法律分析：　　虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖合同也是无效的...查看全文

问房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办

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法律分析:婚后房产属于夫妻共有财产，房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字。婚姻法司法解释三（自2021年1月1日起废止）第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续...查看全文

问房产证只有夫妻一方名字卖房怎么办

答

虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖合同也是无效的。1...查看全文

问房产证上只写了夫妻一方的名字

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律师分析:房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要一人签字，都属共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文